• Verkocht onder voorbehoud

Wolvespoor 16 5343 XM Oss Het Woud

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Starters en gezinnen opgelet! Ben je al een tijdje op zoek naar een gezinswoning met een leuke ligging? Deze eindwoning in Oss is ideaal voor starters!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met groen speelveld nabij zodat de kinderen lekker buiten kunnen spelen. Binnenshuis profiteer je van een fijne indeling met een doorzonwoonkamer, open keuken, nette badkamer en 4 slaapkamers. Buitenshuis biedt de achtertuin een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De woning is prima onderhouden en op diverse fronten vernieuwd.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar.

Indeling

Woonkamer
Via de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar boven lopen we naar de woonkamer. De lichte ruimte en nette afwerking, waaronder een laminaatvloer en gestucte wanden, bieden een prima basis om hier een gezellige woonkamer te creëren waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen.

Naast ruimte voor een grote zithoek aan de voorzijde is er ook voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren naast de keuken.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is geplaatst in een wandopstelling. De keuken is uitgevoerd met gestucte wanden in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, een oven, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een heetwaterkraan en een inductiekookplaat.

Badkamer
De badkamer is gesitueerd op de bovenverdieping. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een radiator, een wastafel, een ligbad, een toilet en een douche.

Slaapkamers
Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Allen prima van formaat. Momenteel hebben de kamers spachtelputz op de wanden en zijn voorzien van een laminaatvloer. De trap op de overloop geeft toegang tot de zolder en de vierde kamer. Ook is de vierde kamer in goed staat, met gestucte wanden en een laminaatvloer. Er is een voorzolder aanwezig met c.v.-opstelling.

Tuin
De woning heeft een nette, ruime achtertuin op het oosten. De tuin is voorzien van een stukje kunstgras waar de kinderen lekker kunnen spelen. Het gedeelte eromheen is belegd met stenen. Ook is er een berging aanwezig.

Bijzonderheden:

- Kozijnen binnen en buiten 2018 geschilderd;
- Gehele woning 2018 geschilderd;
- Glas 2018 van enkel glas naar HR ++ glas met ventilatiesysteem vervangen behalve achterdeur en dakraam zolder;
- Dorpel voordeur 2020 vervangen;
- Keuken in 2018 vervangen;
- Tuin in 2019 vervangen;
- Voortuin in 2020 aangepakt;
- Vloer 1ste verdieping in 2021 vervangen;
- Airco van 2021;
- Rolluiken 2020;
- Nieuwe groepenkast 2018;
- Schilderwerk zolder en trapgat naar zolder toe 2021;
- Nieuwe trapleuning 2020;
- Vensterbanken hele huis in 2018 vernieuwd.

Ligging
Dan rest ons enkel nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke starterswoning. De woning is gelegen in het Woud. Doordat de wijk middels 1 toegang is te betreden is de wijk is uiterst rustig en kindvriendelijk met speelgelegenheden nabij en kinderboerderij op een paar minuten afstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.566
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS L 3176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wolvespoor 16

€ 290.000 k.k.