• Verkocht onder voorbehoud

Vossehol 32 5344 LD Oss Het Woud

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Als je de straat uit loopt, wandel je zo een groot park in. Wat weer aansluit op een nog groter park met vijver, kinderboerderij en speeltuin. Het typeert allemaal de groene en gezinsvriendelijke omgeving rond dit ruime woonhuis.

Zeker als je ook nog eens vlak bij een groot overdekt winkelcentrum woont. Hier kun voor boodschappen en shoppen terecht in twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook is er een zeer snelle route naar de snelweg.

In de woning zijn het vooral de ruimte en afwerking die opvallen. Met als bijzondere pluspunten de riant uitgebouwde hoofdslaapkamer en fraaie serre. Waarbij je de glaswand helemaal kunt openen en een vloeiende verbinding met de onderhoudsarme tuin hebt.

Pluspunten

+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor twee auto’s.

+ Plavuizenvloer met vloerverwarming over gehele begane grond.

+ Hal bevat meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet.

+ Woonkamer heeft groot venster en is grotendeels uitgevoerd met stucwerkwanden en -plafond.

+ In keuken staat een keukenblok in hoekopstelling met gaskookplaat, schouwafzuigkap, combi-oven en combimagnetron. Schuifpui naar serre.

+ Achtertuin op zuidoosten. Bij de woning staat een ruime serre met dak van satijnglas en flexibele glasgevel die geheel kan worden geopend. Rest van tuin is bestraat. In de tuin bevindt zich nog een stenen berging en is een poort voor een achterom.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben laminaatvloeren.

+ De hoofdslaapkamer is riant door het samenvoegen van twee voormalige slaapkamers. De oude situatie kan worden teruggebracht.

+ Badkamer is geheel betegeld en voorzien van spotverlichting, douchecabine, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Achter binnendeur is vaste trap naar ruime tweede verdieping met dakraam. Mogelijkheden om slaapkamer te realiseren.

+ Op de bovenverdieping zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ HR-combiketel (2011).
+ Dubbel glas.
+ Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen.
+ Nieuwe binnendeuren.
+ Meterkast vernieuwd.

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.116
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

OSS L 2606
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,7 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vossehol 32

€ 309.000 k.k.