Kardinaal de Jongstraat 12 5348 BH Oss Verzetsheldenbuurt I

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

INCLUSIEF VERKOOPGARANTIE VAN JE HUIDIGE WONING! BIJ INTERESSE IN DIT HUIS KUN JE JE HUIDIGE WONING GEWOON INRUILEN. FINANCIËLE ZEKERHEID DUS. VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN.

KOMWONEN IN DEZE VRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW, 5 SLAAPKAMERS EN DUBBELE GARAGE. GELEGEN OP SLECHTS EEN PAAR MINUTEN LOPEN VAN HET CENTRUM

Woonoppervlak: 164m² (excl. garage)
Inhoud: 570 m³ (excl. garage)
Perceel: 296 m²
Bouwjaar: 1970

LOCATIE:
Deze uitstekend onderhouden woning aan de Kardinaal de Jongstraat 12 ligt aan een fraaie woonstraat met een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. Aan het einde van de straat vindt je diverse speciaalzaken en supermarkt Jumbo voor alle wekelijkse boodschappen. Het centrum van Oss ligt op een paar minuten lopen en biedt een diversiteit aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt. Dat betekent dat een dagje shoppen of een heerlijk avondje uit meteen kan beginnen. Diverse scholen, sportgelegenheden, verenigingen liggen in de directe omgeving. De bushalte en het station zijn op fietsafstand bereikbaar, de snelwegen zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Een ideale woonplek voor liefhebbers van het stadsleven en tegelijkertijd leef je in een fijne woonstraat waar veel gezinnen wonen.

INDELING:

Begane grond
Overdekte entree met dubbele voordeur. Ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is verdeeld in 2 gedeeltes, een iets verdiept gedeelte aan de voorzijde van de woning waar nu de royale zithoek is, en een eetkamer met openslaande deuren naar de serre en direct grenzend aan de keuken. De keuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en een magnetron. Vanuit de keuken is de aangebouwde tuinkamer bereikbaar. De tuinkamer is volledig geïsoleerd en beschikt over een voldoende elektra, wifi en een tv-aansluiting. Vanuit de tuinkamer is de keuken, eetkamer en tuin bereikbaar. De raampartijen van de woonkamer en keuken beschikken over rolluiken.

Tuin, garage en bergingen
De sfeervolle tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras en een overkapping. De tuin is gesitueerd op het westen, waardoor je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Vanuit de tuin is een houten berging bereikbaar met voldoende opbergmogelijkheden. Aan de zijkant van de woning is er een stenen en geïsoleerde aangebouwde berging gerealiseerd welke zowel vanuit de tuin als vanaf de voorzijde bereikbaar is.
De dubbele vrijstaande stenen garage is van alle gemakken voorzien zoals een kanteldeur, een airco, voldoende elektra en verwarming. Deze garage biedt veel mogelijkheden voor een kantoor-/werkruimte aan huis

Eerste verdieping
Middels een open trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Afgesloten trapopgang naar de overloop. Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een complete badkamer. Alle slaapkamers zijn royaal bemeten en bijvoorbeeld geschikt voor een twee persoons bed. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een groen en vrij uitzicht. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar het dakterras. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een radiator, toilet en wastafel. Middels 2 hoge raampartijen beschik je over natuurlijke ventilatie en voldoende daglicht.

Tweede verdieping
Via een vaste spiltrap bereik je de tweede verdieping. Royale 5e slaapkamer met dakraam en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit deze kamer is een separate berg-/wasruimte gerealiseerd eveneens voorzien van een groot dakraam, standplaats voor de CV-ketel (1999) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping is uiteraard volledig naar eigen wens in te delen en biedt je diverse mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen nabij het stadscentrum;
- royale woning met 5 slaapkamers;
- grote vrijstaande stenen garage;
- heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS G 977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (4,3 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kardinaal de Jongstraat 12

€ 459.500 k.k.