• Verkocht onder voorbehoud

Brabantstraat 28 5346 PB Oss Hertogenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Het BUITENLEVEN gevoel, in de luwte van het STADSCENTRUM.

Deze fraaie VRIJSTAANDE woning aan de BRABANTSTRAAT in Oss beschikt o.a. over een ROYALE living, een WOONkeuken met bijkeuken, DRIE slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, een LUXE en MODERNE badkamer, een vrijstaande GARAGE, PARKEREN op eigen terrein en een CARPORT die afsluitbaar is.

De BRABANTSE gezelligheid!

BIJZONDERHEDEN

• Gelegen nabij STADSCENTRUM

• Voorzien van ISOLERENDE beglazing

• Deels voorzien van ROLLUIKEN

• Gelegen op een mooi KAVEL

• RUSTIGE ligging

• 3 slaapkamers

• MODERNE en LUXE badkamer

• WOONkeuken

• Parkeren op eigen terrein (meerdere auto’s)

• VRIJSTAANDE GARAGE (inhoud 103m3)

• CARPORT

Vanuit de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping betreedt u de living.

De living is een royale, LICHTE en OPEN ruimte, voorzien van zowel een zithoek als een eethoek.

De lichte TEGELvloer is uitgerust met VLOERVERWARMING, de wanden en plafonds zijn licht en MODERN afgewerkt met als finishing touch de SIERlijsten in het plafond. Grote raampartijen, fraaie binnendeuren en de GASHAARD maken het plaatje compleet.

Middels dubbel openslaande tuindeuren is de tuin aan de achterzijde te betreden.

De WOONkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is te betreden vanuit de living.

De LANDELIJKE keuken is voorzien van o.a. een koelkast, combi oven, oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er beschikking over een VOORRAADkast voor het opbergen van uw keukenvoorraad.

Er is gelegenheid voor het plaatsen van een eettafel in de keuken, waardoor er gesproken kan worden van een LEEFkeuken.

Vanuit de keuken is er toegang tot een BIJKEUKEN met o.a. de WITGOEDaansluitingen, een TOILETruimte en een ruimte met de CV ketel.

Vanuit de bijkeuken is de tuin te betreden.

Op de verdieping aangekomen is er beschikking over DRIE slaapkamers, een inbouwkast en een badkamer.

De MASTER bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Middels een DAKKAPEL (met ROLLUIK) is extra ruimte en DAGLICHT gerealiseerd. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde.

Alle kamers zijn speels ingedeeld en voorzien van raampartijen voor DAGLICHTtoetreding.

De gehele eerste verdieping is keurig netjes afgewerkt. U treft er donkere vloerbedekking en diverse wand- en plafondafwerking.

Middels een vaste trap vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde is de BERGZOLDER te betreden.

De badkamer is een plaatje! Middels toepassing van een DAKKAPEL (met ROLLUIK) treedt DAGLICHT binnen en is een mooie LICHTE ruimte ontstaan.

De ruimte is betegeld en daardoor praktisch in onderhoud. Of u nu houdt van douchen of badderen, het kan beiden in deze prachtige badkamer. Een royale INLOOPdouche en een VRIJSTAAND bad bieden u deze mogelijkheden. Als u in bad ligt is er zelfs een mogelijkheid om tv te kijken!

Verder treft u hier een wastafelmeubel, een designradiator en een TOILET.

De woning is gunstig gelegen, te midden van het fraaie perceel. De tuin is bereikbaar middels een dubbele ACHTEROM en is ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegd,

De GARAGE is te betreden vanaf de oprit en vanuit de tuin. Momenteel is de garage in gebruik als CAFE, maar indien gewenst zou u hier uw auto kunnen parkeren. De garage zou tevens dienst kunnen doen als KANTOOR aan huis, of voor hobbymatig gebruik en beschikt over een BERGzolder.

Uw auto’s PARKEERT u op eigen terrein, op de OPRIT, onder de (afsluitbare) CARPORT of in de garage.

Vanwege de centrale ligging van de woning op het perceel heeft u de tuin rondom. De achter- en zijtuin zijn gelegen op het Westen en Zuiden, een garantie voor vele zonuren!

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. (tel 0642337033 of

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.278
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS K 4158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OSS K 5622
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OSS K 5619
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brabantstraat 28

€ 495.000 k.k.