Teugenaarsstraat 29 a 5348 JA Oss Berghemseweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervol wonen...

De gunstige ligging in het centrum, o.a. op loopafstand van het centraal station, vele winkels en diverse scholen, maakt de ligging van deze woning uniek. De echte levensgenieter, komt hier perfect aan zijn trekken. Een woning met veel woonoppervlak en dito verrassingen! Zie bijvoorbeeld de ruime professionele keuken, waar u zich in een restaurant waant of de in de achter aanbouw gelegen multifunctionele ruimte van maar liefst 30m2. Ideaal te gebruiken als werk-, slaap-, of hobbykamer. Gelijkvloers wonen behoort eveneens tot de mogelijkheden; er is een badkamer op de begane grond gesitueerd. Op de verdieping zijn 3 ruime, speels ingedeelde slaapkamers aanwezig. Buiten is het gehele object recent aangepakt en onder andere voorzien van nieuw straatwerk en beplanting. Daarnaast is er een fijn buitenverblijf aanwezig, afsluitbaar middels een elektrisch rolluik.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot ruime en lichte woonkamer met open keuken in U-opstelling, kelderruimte, ruime garage, halportaal welke toegang biedt tot de luxe badkamer, multifunctionele ruimte, toilet, trapkast, doorgang naar de tuin en tot slot de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, inbouwkasten, tweede badkamer en een groot dakterras op het zuiden.
Buiten: via de openslaande tuindeuren krijgt u toegang tot de onderhoudsvriendelijke, mediterrane tuin welke voorzien is van een grote terrasoverkapping, diverse plantenborders en terras. De achtertuin is middels een eigen achterom te bereiken en is gelegen op het zonnige zuiden.

GOED OM TE WETEN
- Ruim bemeten woning met een woonoppervlakte van maar liefst 171m2;
- De begane grond is voorzien van fraaie eikenhouten vloer;
- De keuken is v.v. professionele apparatuur zoals bijvoorbeeld een 6-pits gasfornuis met oven en een spoelbak met horeca kraan;
- CV-ketel betreft een Intergas Prestige CW6 uit 2013 (eigendom);
- Er zijn twee badkamers aanwezig; De luxe badkamer op begane grond is uitgerust met o.a. whirlpool, dubbele inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel;
- Ruime, aangebouwde garage aanwezig van bijna 11 meter diep, inpandig te bereiken;
- Gunstige ligging in het centrum, o.a. op loopafstand van centraal station, winkels etc.;
- Gelegen aan rustige, kindvriendelijke eenrichtingsweg;
- Parkeren op eigen terrein of openbaar parkeren in de straat middels een parkeervergunning (€45 per jaar).

Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer over deze woning. Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.035
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
763 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS E 3919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (0,1 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Teugenaarsstraat 29 a

€ 519.000 k.k.