• Verkocht onder voorbehoud

Schadewijkstraat 79 A 5348 BB Oss Verzetsheldenbuurt II

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Waarom je hier zou willen wonen…

Spiksplinternieuw! Als je deze prachtige uitgebouwde hoekwoning met berging, terrasoverkapping én twee eigen parkeerplaatsen hebt gezien, ben je direct verkocht!

Deze instapklare woning met energielabel A heeft een moderne open keuken, een royale lichte woonkamer, een hele mooie badkamer, drie ruime slaapkamers en ‘last but not least’ een zonnige tuin op het zuiden.

De woning heeft een mooie vrije ligging aan een parkje, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Oss. Door de centrale ligging zijn de voorzieningen altijd dichtbij. Verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en sportvelden liggen op loopafstand van de woning. Verder beschikt Oss over een theater, een bioscoop, een zwembad en een bowlingcentrum. Liever een dagje shoppen of lekker uit eten in een van de vele restaurantjes, ook daar zijn meer dan voldoende mogelijkheden voor. Uiteraard zijn ook alle denkbare voorzieningen op het gebied van de gezondheidszorg ruim voorhanden.

De snelwegen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Op de fiets ben je binnen vijf minuten bij het NS-station, de bus stopt zelfs op loopafstand van de woning.

Interesse? Maak snel een afspraak, onze makelaars laten deze woning graag aan je zien…

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot een modern toilet met fonteintje.

Vanuit de hal stap je de royale lichte woonkamer in. Deze is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds, de grote ramen en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Je hebt hier voldoende plek voor een zithoek én een flinke eethoek. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een handige voorraadkast.

Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken. Deze luxe hoogglans witte keuken met granieten werkblad en fijne laden is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een gaskookplaat met RVS-afzuigkap. Het raam zorgt voor veel daglicht en uitzicht op het parkje aan de voorzijde.

Op de gehele begane grond ligt een moderne antracietgrijze tegel en vloerverwarming. De plafonds zijn gespoten, de wanden zijn gestuukt en voorzien van rustige trendy kleuren. De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas. De grote pui aan de achterzijde is voorzien van een rolluik, waardoor het ook op warme zomerdagen lekker koel blijft binnen.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een prachtige moderne badkamer. Deze is uitgevoerd in dezelfde kleurstellingen en materialen als het toilet op de begane grond. Je hebt hier de beschikking over een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet, een ruime inloopdouche en een designradiator. Het raam en de mechanische ventilatie zorgen voor de nodige frisse lucht.

Op de overloop en de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van fijn spuitwerk. De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbel glas.

Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop op de tweede verdieping. Hier hangt de Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel uit 2012 en de unit van de mechanische ventilatie. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger (op hoogte). Onder de schuine wand zijn knieschotten geplaatst wat voor veel extra opbergruimte zorgt.

Op deze verdieping vind je ook de royale derde slaapkamer. Het hoge raam en het dakraam zorgen hier voor een fijne lichtinval.

Op de vloer ligt laminaat. De wanden zijn voorzien van fijn spuitwerk. Het hardhouten kozijn heeft dubbel glas.

Tuin
De zonnige onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden en heeft een praktische achterom. Het is hier groot genoeg om in de zomer een tuinfeest met barbecue te organiseren voor familie en vrienden. Achter in de tuin staat een gezellige terrasoverkapping en een stenen berging, handig voor het opbergen van de fietsen en het tuingereedschap.

Parkeren
Deze woning beschikt over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Deze liggen direct achter de berging en zijn bereikbaar via de poort. Mocht je hier niet genoeg aan hebben, ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.018
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Lessenaardak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS E 6910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schadewijkstraat 79 A

€ 335.000 k.k.