Europastraat 40 42 4641 CK Ossendrecht Ossendrecht

Royale vrijstaande woning gesplitst in bovenwoning(woon 155m2) en benedenwoning(woon 116m2) met carport, oprit, tuin en berging. De benedenwoning is een complete zelfstandige woning en biedt mogelijkheden tot praktijk aan huis, levensloopbestendig wonen en optioneel verhuur. Deze woning was voordien enkele jaren als standaard woning verhuurd. Bouwjaar benedenwoning: 1969. Bouwjaar bovenwoning: 1979. Totaal woonoppervlakte: 271m2. Perceel oppervlakte: 267m2. Inhoud: 856m3.

Europastraat 40 (benedenwoning)
Entree, woonkamer met toegang tot twee slaapkamers en portaal. Via het portaal heeft u toegang tot derde slaapkamer en ruime tweede woonkamer/kantoor met een witgoedaansluiting en vaste kast met daarin combiketel Remeha. L-vormige badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, design radiator en boiler. Moderne toiletruimte en dichte keuken met eenvoudige inrichting.

Europastraat 42 (bovenwoning)
Begane grond
Entree/hal met vaste trap naar 1e verdieping en een toegangsdeur naar ruime berging met meterkast, witgoedaansluiting en opstelplaats combiketel Nefit van bouwjaar 2021. Vanuit de berging is er een doorloop naar een kleine werkplaats/hobbyruimte met lichtkoepel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot toiletruimte, berging en loggia welke aan de voorzijde is gelegen.
L-vormige woonkamer met grote raampartijen en veel daglichttoetreding en is voorzien van parketvloer, open haard, airconditioning en vensterbanken van natuursteen. Ruime keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Moderne badkamer met ruime inloop douche, badkamermeubel met dubbele wastafels en design radiator(2021). Drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met airconditioning. Portaal met vaste trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
Via vaste trap is de zolder te bereiken. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer en hobby ruimtes en royale zolder.

Tuin:
De beneden woning is voorzien van een voortuin en de boven woning van een zij-tuin met aan de zijgevel een carport, oprit voor meerdere auto’s, terras en berging.

Extra’s:
De bovenwoning is traditioneel gebouwd en uitgerust met een schilddakconstructie, beton,- en houten constructievloeren, compleet v.v. hardhouten kozijnen, grotendeels v.v. dubbele beglazing, centrale verwarming d.m.v. CV-ketel met warmwatervoorziening, aanvaarding in overleg.

Het centrum van Ossendrecht heeft enkele kleinschalige voorzieningen waaronder supermarkten, basis-/middelbaar onderwijs, kinderopvang, huisartsenpraktijk, (sport)verenigingen en een klein aantal winkels. Omliggende plaatsen waaronder Hoogerheide, Goes, Bergen op Zoom, Roosendaal en Antwerpen bieden uitgebreide voorzieningen en zijn goed bereikbaar (via N289 en/of A4/A58) met de auto (ca. 5 tot 25 minuten).