Europastraat 40 42 4641 CK Ossendrecht Ossendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 271 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Royale vrijstaande woning gesplitst in bovenwoning(woon 155m2) en benedenwoning(woon 116m2) met carport, oprit, tuin en berging. De benedenwoning is een complete zelfstandige woning en biedt mogelijkheden tot praktijk aan huis, levensloopbestendig wonen en optioneel verhuur. Deze woning was voordien enkele jaren als standaard woning verhuurd. Bouwjaar benedenwoning: 1969. Bouwjaar bovenwoning: 1979. Totaal woonoppervlakte: 271m2. Perceel oppervlakte: 267m2. Inhoud: 856m3.

Europastraat 40 (benedenwoning)
Entree, woonkamer met toegang tot twee slaapkamers en portaal. Via het portaal heeft u toegang tot derde slaapkamer en ruime tweede woonkamer/kantoor met een witgoedaansluiting en vaste kast met daarin combiketel Remeha. L-vormige badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, design radiator en boiler. Moderne toiletruimte en dichte keuken met eenvoudige inrichting.

Europastraat 42 (bovenwoning)
Begane grond
Entree/hal met vaste trap naar 1e verdieping en een toegangsdeur naar ruime berging met meterkast, witgoedaansluiting en opstelplaats combiketel Nefit van bouwjaar 2021. Vanuit de berging is er een doorloop naar een kleine werkplaats/hobbyruimte met lichtkoepel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot toiletruimte, berging en loggia welke aan de voorzijde is gelegen.
L-vormige woonkamer met grote raampartijen en veel daglichttoetreding en is voorzien van parketvloer, open haard, airconditioning en vensterbanken van natuursteen. Ruime keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Moderne badkamer met ruime inloop douche, badkamermeubel met dubbele wastafels en design radiator(2021). Drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met airconditioning. Portaal met vaste trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
Via vaste trap is de zolder te bereiken. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer en hobby ruimtes en royale zolder.

Tuin:
De beneden woning is voorzien van een voortuin en de boven woning van een zij-tuin met aan de zijgevel een carport, oprit voor meerdere auto’s, terras en berging.

Extra’s:
De bovenwoning is traditioneel gebouwd en uitgerust met een schilddakconstructie, beton,- en houten constructievloeren, compleet v.v. hardhouten kozijnen, grotendeels v.v. dubbele beglazing, centrale verwarming d.m.v. CV-ketel met warmwatervoorziening, aanvaarding in overleg.

Het centrum van Ossendrecht heeft enkele kleinschalige voorzieningen waaronder supermarkten, basis-/middelbaar onderwijs, kinderopvang, huisartsenpraktijk, (sport)verenigingen en een klein aantal winkels. Omliggende plaatsen waaronder Hoogerheide, Goes, Bergen op Zoom, Roosendaal en Antwerpen bieden uitgebreide voorzieningen en zijn goed bereikbaar (via N289 en/of A4/A58) met de auto (ca. 5 tot 25 minuten).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.546
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
271 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
856 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSSENDRECHT D 5379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OSSENDRECHT D 6398
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Europastraat 40 42

€ 419.000 k.k.