Pottenbergen 9 4641 HK Ossendrecht Ossendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 432 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en vrijstaande woning is rustig gelegen.

De woning is altijd perfect onderhouden en voorzien van een royale woonkamer met eetkamer en open keuken.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.

De 2e verdieping is momenteel te bereiken door middel van een vlizotrap maar heeft de mogelijkheid voor een vaste trap.

De tuin is rondom gelegen en voorzien van een garage en berging.

De afwerking is enigszins gedateerd maar geeft de mogelijkheid de woning geheel naar eigen wens af te werken.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;

woonkamer voorzien van een gashaard, wandafwerking behang, parket, balkenplafond, schuifdeur naar eetkamer;

open keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met houten schroten;

tussenhal met deuren naar garage, kelder en tuin;

garage met wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond
afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping:
Overloop met bergkast, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer rechts achter voorzien van zonwering, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer links achter voorzien van elektrisch rolluik en een deur naar platdak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer rechts voor voorzien van een inbouwkast en airco, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met PVC, plafond afgewerkt met boardplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;

vanuit de overloop een vlizotrap naar:

2e verdieping:
Open zolderruimte met opstelplaats HR-combiketel, twee dakramen, bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakplaten in het zicht;

Bijgebouwen:
berging;

garage met deur naar de tuin, elektrische sectiedeur en separate loopdeur, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

Tuin:
keurig aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon en zonwering, zijuitgang naar de voorkant;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met shingles.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.762
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
432 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (eigendom)

Kadastrale gegevens

OSSENDRECHT D 4340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OSSENDRECHT D 6071
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pottenbergen 9

€ 459.000 k.k.