Leemberg 10 4641 TB Ossendrecht Ossendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 498 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Ossendrecht aan een doodlopende straat.

Aan de voorzijde is de woning voorzien van een oprit ten behoeve van meerdere auto’s en een royale garage.

De woning is op de begane grond voorzien vaneen slaapkamer en een badkamer. De gezellige woonkamer bevindt zich aan de achterzijde met een dichte keuken.

De verdieping is voorzien van 2 royale slaapkamers met inloopkast en een vlizotrap naar de bergzolder.

Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin met royale berging, overkapping en uitgang naar de voorzijde.

Kortom een royale, instapklare woning en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, houtenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 12 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet voorzien van inbouwspots met wandcloset en een fonteintje;

woonkamer voorzien van een houtkachel, elektrische schermen en een erker aan de achterzijde, wandafwerking stucwerk en sierpleister, houtenvloer, balkenplafond, tuindeuren naar buiten;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wastafel en een mechanische ventilatie;

slaapkamer begane grond, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, inbouw 5-pits gas-op-glaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, balkenplafond, deur naar tuin/terras;

betegelde kelder;

garage met dubbele houten deur, stortbak, wasmachine-/drogeraansluiting en bergzolder;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping:
Overloop voorzien van inloopkast, bergkast met opstelplaats HR combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting en een tussenhal, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

Tussenhal, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer achter met rolluiken, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, balkenplafond voorzien van inbouwspots;

slaapkamer voor, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten voorzien van inbouwspots;

vanuit de overloop een vlizotrap naar:

2e verdieping:
Open zolderruimte, wandafwerking stucwerk, houtenvloer, schuine dakplaten in het zicht;

Bijgebouwen:
volledig geïsoleerde berging;

garage met dubbele deur.

Tuin:
Aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overkapping, borders, elektra, tuinverlichting, zij-uitgang en een tuinberging;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, dubbele spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2020), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.199
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
498 m²
Inhoud
833 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2020)

Kadastrale gegevens

OSSENDRECHT D 3969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OSSENDRECHT D 6258
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leemberg 10

€ 595.000 k.k.