• Verkocht onder voorbehoud

Barneveldseweg 12 6731 EK Otterlo

Uitgelichte kenmerken

  • 276 m² wonen
  • 10.725 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie, in het buitengebied tussen Otterlo en Wekerom is deze charmante boerderijwoning gelegen.
De woning is gelegen op een mooie vrije kavel van maar liefst 10.725m2 en beschikt onder andere over een perceel weiland, een royale schuur met vier paardenstallen, garage, zwembad en een separate berging/schuur.

Via de statige oprit aan de voorzijde komt u bij de woning, via een poort is er toegang tot het achterterrein/binnenplaats met toegang tot de verschillende bijgebouwen en het weiland.

Het geheel is in de loop der jaren flink verbeterd en gemoderniseerd, toch zijn diverse details van de 'oude' woonboerderij behouden gebleven, zo is de originele deel betrokken bij het woonhuis, maar zijn de diverse houten gebinten in het zicht gelaten.

De woning is achteraf van binnenuit geïsoleerd, en voorzien van diverse verbeteringen. Door de royale afmetingen van de boerderij (16m x 11,5m) is er veel woonoppervlakte en zijn de diverse vertrekken ruim opgezet.
De bijgebouwen zijn eveneens flink verbeterd, zo zijn de daken vervangen en zijn er 16 zonnepanelen geplaatst op de tweede schuur.

Vrijheid, rust en ruimte zijn sterke kenmerken van het geheel, de combinatie van het royale, degelijke woonhuis en de diverse bijgebouwen maken het geheel compleet.

De indeling van de woning is als volgt: Via de entree aan de zijkant komt u in de centrale hal met toilet, garderobe en trap naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende verblijfsruimtes, de woonkamer is mooi aan de voorzijde gelegen en biedt uitzicht over de keurig verzorgde tuin met diverse hoogstamfruitbomen en een mooi vergezicht over de akkers aan de overzijde van de weg. De woonkamer is over de gehele breedte van de woning uitgevoerd, ook bevindt zich hier een stijlvolle houtkachel.

De centrale hal biedt tevens toegang tot de besloten keuken met aangrenzend de bijkeuken, deze laatste beschikt over een achterentree en de aansluitingen voor de was- en droogmachine.
De slaapkamer op de begane grond is royaal opgezet en beschikt over een eigen badkamer, hier is een wastafel, inloopdouche en ligbad gesitueerd.

Het atelier/werkkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, dit ruime vertrek biedt veel mogelijkheden, zo is deze ruimte gemakkelijk te gebruiken al kantoor aan huis of thuiswerkplek, ook kunnen hier prima extra slaapkamers gerealiseerd worden.

Op de verdieping zijn drie royale slaapkamers gelegen, alle kamers zijn ruim opgezet en beschikken over een goede lichtinval. De badkamer op de verdieping beschikt over een douche/stoomcabine en een wastafel. Ook zijn er op de verdieping nog twee bergingen en een separaat toilet aanwezig.

De bijgebouwen bij de woning zijn eveneens in een goede staat, de paardenstallen zijn allen ruim opgezet en beschikken over water-, elektra en krachtstroom aansluitingen. De schuur beschikt tevens over een ruime bergzolder. De tweede schuur biedt tevens veel ruimte, ook zijn bij beide schuren de daken vervangen en zijn er 16 zonnepanelen geplaatst.

Het zwembad is mooi beschut opgesteld en biedt aan de achterzijde een mooi landelijk uitzicht over het eigen weiland. Bij het zwembad is tevens een buiten- solardouche en een veranda gesitueerd.

Deze charmante woonboerderij heeft veel te bieden, het geheel is prachtig gelegen op een ruim perceel met diverse mogelijkheden. De royale bijgebouwen en de staat van het geheel zijn bijzonder goed te noemen. Een bijzonder compleet geheel met een goed vrijheidsgevoel en veel rust.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.895
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
276 m²
Externe bergruimte
233 m²
Perceel
10.725 m²
Inhoud
955 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERLO E 2622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OTTERLO E 2646
Oppervlakte
5.080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eschoter Veld

Heel Otterlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eschoter Veld

Heel Otterlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Barneveldseweg 12

€ 1.075.000 k.k.