Debussyring 50 3261 JA Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Royaal penthouse (142 m2) met groot en zonnig dakterras (89 m2)!

Omschrijving

Dit royale penthouse (142 m2) met groot en zonnig dakterras (89 m2) is op een zeer mooie locatie gelegen aan de rand van Oud-Beijerland en heeft een prachtig en weids uitzicht. Het hoekappartement beschikt over een berging en een parkeerplaats in de onderbouw.

Het topappartement heeft een fijne ligging met op loopafstand het natuurgebied langs de “Oud-Beijerlandse Kreek”, kinderboerderij, bushalte en supermarkt. Bij het appartement wordt 1 parkeerplaats in de garage aangeboden.

Indeling

Begane grond
Centrale hal met bellen- en postbussen paneel, toegang tot de garage en bergingen, centraal trappenhuis en de lift.

3e verdieping
De riante ontvangsthal biedt toegang tot de toiletruimte (met een zwevend toilet en een fonteintje), een wasruimte, een complete badkamer, 2 grote slaapkamers en een woonkamer met half open keuken en ingebouwde garderobekast.

De royale living heeft een oppervlakte van ca. 42 m2, waarbij de woonkamer een halfronde glazenpui heeft met prachtig panoramisch uitzicht! Deze ruimte kan gekoeld en verwarmd worden met airconditioning.

Een ingebouwde garderobekastenwand én schoenenkast maken de ruimte compleet.

De zeer recent geplaatste keuken is smaakvol afgewerkt. Elk element is ontworpen met het oog op gebruiksgemak en efficiëntie, waardoor koken een plezierige en moeiteloze ervaring wordt.

De keuken herbergt een kastenwand met ingebouwde apparatuur zoals een koel-/ vriescombinatie, koffieapparaat, stoomoven en een combi magnetron. Verder is er aanwezig: een vaatwasser, een inductiekookplaat en een afzuigschouw.

De Quooker Flex kraan maakt het geheel compleet. Deze prachtige kraan geeft koud, warm en kokend water. Een extra toevoeging is het gekoelde en bruisend water.

De comfortabele master-bedroom van ca. 21 m2 wordt versterkt door de aanwezigheid van een schuifpui die naadloos overgaat in het zonneterras. Hierdoor wordt een mooie overgang tussen binnen en buiten gecreëerd, waar bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en het heerlijke zonlicht dat de kamer vult.

De 2e slaapkamer is in gebruik als werk-/ hobbykamer en is eveneens royaal bemeten met 18 m2. De ruimte onderscheidt zich door slim ontworpen kastenwanden.

Elke centimeter van deze recent geplaatste badkamer is doordacht ontworpen en voorzien van hoogwaardige inbouwvoorzieningen, wat resulteert in een mooie en functionele ruimte. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een groot ligbad en een breed wastafelmeubel met 2 kranen. Verder is er volop bergruimte in de extra kasten.

Zonneterras
Het riante zonneterras, een uitnodigende uitbreiding van de leefruimte, belaast een indrukwekkende 89 m2! Het terras is smaakvol ingericht met kwalitatief hoogwaardige terrastegels met een warme uitstraling. Verder is het dakterras ingericht met stopcontacten, verlichtingspunten en een ruime bergkast.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2004. Woonoppervlakte: ca. 142 m2. Bruto inhoud: ca.451 m3. Inpandige berging: ca. 2 m2. Eigen parkeerplaats. VvE bijdrage € 316,37 per maand. Cv-combiketel : Vaillant Ecotec plus 2020.

In 2022/2023 zijn de navolgende aanpassingen gepleegd:
? Complete badkamer vernieuwd
? Toiletruimte vernieuwd
? Nieuwe PVC-vloer gehele woning
? Nieuwe keuken
? Nieuwe airconditioning (verwaming/verkoeling)
? Verfwerk binnen
? Terrastegels vernieuwd
? Screens vervangen
? Vensterbank woonkamer geplaatst
? Alle ingebouwde kastenwanden geplaatst

Het topappartement heeft een fijne ligging met op loopafstand het natuurgebied langs de “Oud-Beijerlandse Kreek”, kinderboerderij, bushalte en supermarkt . Bij het appartement wordt 1 parkeerplaats in de garage aangeboden.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie F, nummer 522, complexaanduiding 49 en 76.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.106
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 755.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 316,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
89 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND F 522
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 316,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Debussyring 50

€ 725.000 k.k.