Zinkweg 4 B 3262 BA Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zeeheldenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wenst u gelijkvloers te wonen met een riante living en ruime slaapkamers? Voorzien een ruime patio met heerlijk uitzicht? Dan is het penthouse aan de Zinkweg 4 B iets voor u!

Het penthouse heeft een woonoppervlakte van maar liefst 115 m² en heeft tevens een eigen overdekte parkeerplaats en berging op de begane grond.

Omgeving
De woning ligt aan de rand van het bruisende centrum van Oud-Beijerland met al haar voorzieningen. Zo bevinden zich o.a. een supermarkt, drogist, bloemist, bakkerij en slagerij op slechts enkele minuten loopafstand van de woning. Tevens vindt u hier leuke en gezellige horecagelegenheden.
Vanaf de N217 is het ca. 4 autominuten tot aan de woning. Via de N217 rijdt u met ongeveer 10 autominuten op de A29 richting Rotterdam of Brabant.
Gaat de voorkeur uit naar het openbaar vervoer? Op ca. 300 meter afstand zijn meerdere bushaltes te vinden.

We nemen u graag mee door de woning:
Beletage:
Via de straatzijde Zinkweg komt u bij een afgesloten entree met brievenbus, videofoon, trappenhuis en lift.
Aan de achterzijde kunt u de overdekte parkeerplaats vinden, op een afgesloten terrein.

3e verdieping:
De ruime entree geeft toegang tot de living en de slaapkamer. Via de entree zijn tevens een separaat toilet en de techniekruimte bereikbaar.

De living is maar liefst 65 m² en mede door de hoge plafonds voelt het erg ruim.
De keuken en de patio staan centraal in de woning.

De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, met wokbrander en afzuiging, koel-vries combinatie, spoelbak, vaatwasser, combi oven, brede opberglades en veel werkruimte.
Middels 2 riante schuifdeuren kunt u de patio betreden. Een heerlijke zitplaats in zowel de zon als de schaduw. Door de screens blijft het heerlijk koel in de woning.

De keuken en de patio worden omringd door de eetkamer en de zitkamer.
Het zitgedeelte kijkt uit op de Spuidijk en door de speelse indeling ontstaat hier een gezellige zithoek.
Aan de andere zijde past een ruime eettafel. Heerlijk om hier uitgebreid te tafelen met veel lichtinval.

Via de living is tevens slaapkamer 1 met de badkamer bereikbaar.
Slaapkamer 1 (ca. 5,94 x 4,55 m), met zicht op de Zinkweg en het speelplaatsje. Ook hier zijn grote raampartijen te vinden, waardoor de slaapkamer erg licht is en prettig aanvoelt. Door de grote ruimte past hier met gemak een linnenkast en een ruim bed.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met spiegel en een handdoekenradiator. Doordat de badkamer erg ruim is, is deze ook goed te betreden met een rollator en/of rolstoel.

Via de hal is slaapkamer 2 en de techniekruimte te bereiken.
Slaapkamer 2 (ca. 4,88 x 2,34 m) wordt op dit moment gebruikt als werkkamer. Dankzij de fijne inbouwkasten en nissen is hier veel bergruimte.

In de techniekruimte kunt u de CV-ketel (Intergas, 2015), ventilatie systeem, meterkast en de wasmachine aansluiting vinden. Tevens kunt u hier met gemak uw vakantiekoffers kwijt.
Meer opbergruimte nodig? Geen probleem, op de begane grond is een afgesloten (eigen) berging te vinden.

De berging is (ca 2,67 x 1,36 m) en is voorzien van elektra. Middels de 'achterdeur' kunt u gemakkelijk met uw fiets naar buiten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015;
- Volledig geïsoleerd;
- Gezonde VvE (met inschrijving KvK en periodieke vergaderingen);
- Maandelijkse VvE bijdrage € 182,60;
- Ruime living;
- Gelijkvloers wonen;
- Riante slaapkamers en badkamer;
- Zonnige patio.

Oplevering: in overleg, kan indien gewenst snel.

Kortom: Een heerlijk penthouse met fraai uitzicht en met veel daglicht toetreding, welke van alle gemakken is voorzien.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.648
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 182,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND D 30
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
12 m² (2,95 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zinkweg 4 B

€ 649.500 k.k.