Oostdijk 269 G 3261 KD Oud-Beijerland Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Onderdeel van project Sportzicht, Oud-Beijerland

Omschrijving

Nieuwbouwproject Sportzicht

Project Sportzicht betreft een kleinschalig appartementencomplex met in totaal 8 woningen. Het complex bestaat uit 4 boven- en 4 benedenwoningen en zijn gesitueerd aan een leuke woondijk op korte afstand van de gezellige dorpskern van Oud-Beijerland.

De woningen zijn uitstekend gelegen op een unieke locatie. Zowel de woonkamer als de eigen buitenruimte zijn georiënteerd op een fraai uitzicht.

Totaal omvat het project 8 woningen. De 2-laagse woningen, totaal 4 woningen, hebben de woonkamer en keuken op dijkniveau. De badkamer en slaapkamer liggen onderdijks aansluitend aan de achtertuin.

De resterende 4 bovenwoningen nemen de 1e verdieping in beslag. Kenmerkend is de vaste trap naar het te realiseren riante dakterras.

In het project worden duurzame materialen toegepast. De woningen zijn optimaal geïsoleerd en zullen energiezuinig zijn.

Beneden woningen – 4 woningen
• 2-laagse woning.
• Woonoppervlakte circa 66 m2.
• Ruime slaapkamer van circa 13 m2 met raampartij tot aan grond.
• Badkamer met wastafel en douche. Aparte toiletruimte.
• Woonkamer en keuken in totaal maarliefst 36 m2!

Prijs € 339.000,-- v.o.n.

Bovenwoningen – 4 woningen:
• Eerste verdieping.
• Woonoppervlakte circa 43 m2.
• Badkamer met wastafel, douche, toilet.
• Slaapkamer van 12 m².
• Woonkamer van circa 24 m², met vaste trap naar de 2e verdieping
• Mogelijkheid tot riant dakterras.

Prijs € 285.000,-- v.o.n.

Diversen:
• Alle kozijnen en ramen, de deuren in de buitengevel zijn van hout
• HR++ isolatieglas.
• Luchtwarmtepomp.
• Gasloos.
• Zonnepanelen.
• Hang- en sluitwerk, weerstandsklasse 2
• Sloten en cilinders, SKG** norm.
• Zwevende dekvloer met vloerverwarming.
• Stelpost sanitair €2.500,-

- Prijzen zijn vrij op naam, inclusief 21% BTW en exclusief rente over de grond, bouwtermijnen en
notariskosten inzake hypotheekakte, keuken en eventueel meer- en minderwerk.
- Deze tekst is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld, wijzigingen voorbehouden.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- De oppervlakten zijn circa maten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.628
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oostdijk 269 G

€ 285.000 v.o.n.