Jordaensdreef 5 3262 HL Oud-Beijerland

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger “Laat u binnen verrassen door de ruimte en privacy”

Omschrijving

“Laat u binnen verrassen door de ruimte en privacy”

Geschakelde, speels ingedeelde en verrassend ruime woning met inpandige garage en bijkeuken, eigen parkeerplaats op de oprit en gunstig op de zon gesitueerde, diepe achtertuin grenzend aan het water op 271 m² eigen grond.

In 1977 degelijk gebouwde niet-alledaagse woning, gelegen aan de rand van het dorp, in een rustige wijk. Nabij voorzieningen zoals: wijkwinkelcentrum
Laningpark, basisscholen en voortgezet onderwijs. Bushalte op loopafstand.
Het gezellige dorpscentrum is in enkele minuten bereikbaar.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar. Het openbaar vervoer heeft een snelle en frequente verbinding met o.a. Rotterdam en Dordrecht.

Indeling: entree, hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en garage. Aansluitend de praktische bijkeuken (483x206) met veel opbergruimte, aansluitingen voor wasmachine/droger, cv-opstelling en tuindeur. De royale leefruimte (circa 42 m²) met sfeervolle open haard en veel lichtinval door de schuifpui, halfopen keuken voorzien van hoekinbouwkeuken met diverse apparatuur. De begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer.

Verdieping: overloop met deur naar de badkamer, hoofdslaapkamer (opp. circa 20 m²) met tuimeldakramen en doorloop naar de royale badkamer (455x308) voorzien van ligbad, douche, wandcloset, bidet en wastafelmeubel, 2e en 3e slaapkamer (435x255, 355x327) beide met wastafel en vergroot middels woningbrede dakkapel aan de tuinzijde.
Op de verdieping zijn verschillende op maat gemaakte kasten aangebracht die voor veel bergruimte zorgen.

De zonnige tuin is aangelegd met diverse terrassen, waarvan één aan de singel. De ruime garage beschikt over een extra bergzolder die via een trap bereikbaar is.

De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en nagenoeg geheel van isolerende beglazing in hardhouten- en deels kunststof kozijnen.
Verder is de woning voorzien van 2 elektrisch bedienbare zonneschermen op de begane grond en screens op de verdieping aan de achterzijde.

Aantrekkelijk gesitueerd, royaal woonhuis met veel mogelijkheden en privacy.

• Diepe en zonnige tuin aan singel
• Grote garage met zolder
• Royale inhoud 561m³ en woonoppervlakte 125m²
• Scholen, winkels en voorzieningen op loopafstand
• Centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.184
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND C 4272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (15,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Oud-Beijerland Zuidwijk, Oud-Beijerland

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Beijerland Zuidwijk

Heel Oud-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Beijerland Zuidwijk

Heel Oud-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jordaensdreef 5

€ 398.000 k.k.