Stuurboord 23 3261 EW Oud-Beijerland Oud-Beijerland Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 60 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger 4/5 ruime slaapkamers mogelijk, 4 woonlagen een dubbele garage

Omschrijving

Op een geweldige locatie midden in het centrum van Oud-Beijerland, nabij de haven en het Spui, ligt dit fraaie herenhuis, bestaande uit maar liefst 4 woonlagen en een ruime garage!

Het betreft hier een bijzonder ruime hoekwoning, gelegen in het Havenkwartier, met een fraaie open keuken, met als leuk detail het erkerraam, een ruim dakterras en 3 zeer ruime slaapkamers die op eenvoudige wijze kunnen worden uitgebreid naar 5 slaapkamers.

Het sfeervolle centrum van Oud-Beijerland voorziet in een breed aanbod aan winkels, horeca en gezellige terrassen. De bushalte ligt letterlijk om de hoek; zo sta je binnen een half uur in Rotterdam!

Indeling:

Begane grond:

Entree met trapopgang naar de verdieping, meterkast, wasruimte, toilet en toegang tot de garage.

1e Verdieping:

Hal met bergruimte en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De moderne keuken heeft een vaste kastenwand en een kookeiland voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, 2 ovens, een koffie-automaat en een enkele spoelbak met Quooker kraan.

Er is bijzonder veel lichtinval door het prachtige erkerraam met uitzicht op het centrum. Aan de achterzijde vind je op deze woonlaag de gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren richting het dakterras.

2e Verdieping:

De ruime overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en trapopgang naar de verdieping.

De riante badkamer is ingericht met een ligbad, douche, 2e toilet en meubel met wastafel.

3e Verdieping:

Deze verdieping is nu in gebruik als masterbedroom met inloopkast en zitgedeelte en is zo ruim dat je er makkelijk 2 slaapkamers zou kunnen creëren.

Terras:

Het heerlijke terras is gelegen op het zuidoosten en is ingericht met houten vlonders. Er is een buitenkraan met spoelbak, bergkast met elektra en verlichting.

Garage:

Op de begane grond is er een inpandige dubbele garage met een elektrisch bedienbare roldeur. Parkeren kan op het gezamenlijke terrein en in de eigen garage.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar van de woning is 2008;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbele glas;
- Remeha hr-ketel bj. 2022;
- Meterkast: 11x 220V en 3x aardlekschakelaar;
- Buitenschilderwerk wordt in mei 2024 opnieuw gedaan;
- Energielabel A+;
- 12 Zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
60 m²
Inhoud
686 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND D 6634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
34 m² (5,57 meter diep en 6,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stuurboord 23

€ 550.000 k.k.