Steenstraat 8 4751 GS Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 494 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke vrijstaande woning met aanpandige berging aan te bieden. Deze zéér royale woning is gelegen aan een rustige straat, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een ruim perceel van 494 m².
De woning biedt veel mogelijkheden, maar er dient met modernisering rekening te worden gehouden.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de diepe entree zijn zowel de woonkamer, de eetkamer en de keuken toegankelijk. De entree is voorzien van een originele plavuizen vloer, granolwanden en een balkenplafond. Achter het granol is nog een oude wandschildering terug te vinden.

Woonkamer
In de woonkamer, waarin zich de meterkast bevindt, is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer betreft. Aan de lange zijde is een sfeervolle haardpartij gesitueerd. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behang-/en metselwerkwanden en een balkenplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld evenals de achtertuin te genieten.

Eetkamer
De eetkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kan voor meerdere doeleinden aangewend worden. De eetkamer is voorzien van vloertegels/plavuizen en een balkenplafond. Tevens is er schoonmetselwerk, schroten en stuctuurverf op de wanden aanwezig. Vanuit de eetkamer is eveneens de keuken toegankelijk.

Keuken
De riante woonkeuken biedt veel mogelijkheden. De in een hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van een 4-pits gasstel met afzuigkap en oven. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een balkenplafond.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken is het geheel betegeld toilet met fonteintje aanwezig en bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een houten plafond. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de tuin en is er middels een vaste trapopgang toegang tot het tweede gedeelte van de eerste verdieping. Dit gedeelte is gesplitst in een voorruimte met opstelling CV ketel en een hobbyruimte aan de achterzijde van de woning. Vanuit de voorruimte is via een luiktoegang een beloopbare bergzolder bereikbaar.

Aanpandige berging
De aanpandige berging grenst aan de bijkeuken en is middels de tuin toegankelijk. Deze berging is van een betonvloer voorzien.

Eerste verdieping
Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers, een doorloopkamer en de badkamer. De overloop is voorzien van een vaste bergkast met toegang tot een kleine zolderruimte (niet beloopbaar). De afwerking bestaat uit vloerbedekking, granolwanden en een agnesplatenplafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking/zeil, granol-/en behangwanden en agnesplaten-/en houtenplafonds.
Op de ouderslaapkamer is een wastafel aanwezig.

Doorloopkamer
De doorloopkamer is tussen de overloop en de badkamer gesitueerd. Ook deze kamer kan op verschillende manieren in gebruik worden genomen. De afwerking bestaat uit zeil, behangwanden, schoonmetselwerk en een houten plafond.

Badkamer
De royale badkamer is gedeeltelijk betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tuin
De diepe en privacy volle achtertuin met zijgang is op het zuiden gesitueerd. De aanleg bestaat uit bestrating, terras, een vijverpartij en diverse beplanting. Tevens is er een houten berging en een drietal volières in de tuin aanwezig.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.115
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
494 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL A 1501
Kadastrale kaart
Oppervlakte
494 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Steenstraat 8

€ 349.000 k.k.