Kerkstraat 10 4751 HN Oud Gastel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1870
  • Wonen 285 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 225 m²

Omschrijving

Let op: Vraagprijs betreft een koopsom.

Wij hebben het genoegen u dit multifunctioneel pand met aanpandige garage aan te bieden. Dit huidige woon-/winkelpand is gelegen in het centrum van Oud Gastel op een perceel van 225 m². Het object biedt door de grootte, de functionaliteit en het bestemmingsplan veel mogelijkheden. De mogelijkheid bestaat om het winkelgedeelte inclusief keuken en eventueel magazijnruimte te huren. De huurprijs is op aanvraag.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer en verscheidene verenigingen zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).
In het kader van de energiezuinigheid zijn er zonnepanelen geplaatst en is er sprake van dubbele beglazing.

Indeling

Begane grond (winkelgedeelte)

Winkelgedeelte
Het winkelgedeelte is van een ruim 7 meter brede etalage voorzien. De afwerking van het winkelgedeelte bestaat uit vloerbedekking, structuurverfwanden en een systeemplafond. Vanuit het winkelgedeelte is er toegang tot een tussenportaal, vanwaar de trapopgang naar de bovenwoning, de keuken op de begane grond en het magazijn toegankelijk zijn.

Keuken begane grond
De keuken op de begane is voorzien van een laminaatvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een schroten plafond. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en van diverse inbouwapparatuur voorzien.

Magazijn
De royale magazijnruimte grenst aan het winkelgedeelte en is in twee delen opgesplitst. Tevens is in het voorste magazijngedeelte een toilet gesitueerd en is er een vaste kast aanwezig waarin de CV ketel staat opgesteld. Vanuit dit voorste gedeelte is er ook direct toegang tot de zijgang. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om één of beiden vertrekken voor andere doeleinden aan te wenden.

Garage
De garage is vanuit het achterste magazijngedeelte bereikbaar en grenst aan de achterliggende straat. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra, een elektrische deur en verwarming.

Eerste verdieping (bovenwoning)

Vanuit een trapopgang achter het winkelgedeelte is de entree/overloop van de bovenwoning bereikbaar. De overloop met geheel betegeld toilet biedt toegang tot de woonkamer, de badkamer en 4 slaapkamers. De overloop is voorzien van tapijttegels, behangwanden en een stucplafond.

Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde van het pand gesitueerd en biedt middels de terrasdeur toegang tot het riante dakterras ( ca. 50 m²) met vrij uitzicht. Aan de korte zijde is een sfeervolle haardpartij met gashaard gesitueerd. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waarbij de afwerking van de woonkamer tot in de keuken doorloopt. De moderne keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting en separate opstelling is van diverse inbouwapp., waaronder een koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koffiezetapparaat voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed.

Badkamer
De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad met whirlpool, douche, badkamermeubel met wasgelegenheid en bidet. Verder is de badkamer geheel betegeld en van een panelenplafond met inbouwspots voorzien. Ook bevinden zich in de badkamer de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van laminaat, behangwanden en panelenplafonds. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van het pand gesitueerd en omvat de totale breedte met bijbehorende vaste kastruimte.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is gedeeltelijk beloopbaar en voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.046
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
285 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
819 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, TV kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 2188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Gastel

Heel Oud Gastel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Gastel

Heel Oud Gastel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkstraat 10

€ 298.000 k.k.