Roosendaalsebaan 1 a 4751 RA Oud Gastel Oud Gastel

Deze unieke vrijstaande en levensloopbestendige bungalow met garage en royale oprit bevindt zich in een fraaie omgeving net buiten het centrum van Oud Gastel.

De slaap– en badkamer, gesitueerd op de begane grond, bieden perspectief en gemak met het oog op levensloopbestendig wonen. Daarnaast bevinden zich boven eveneens nog een tweede slaapkamer en royale badkamer.

Ziet u het helemaal zitten om deze woning met diverse mogelijkheden volledig naar eigen wens aan te passen?
Wacht niet langer en bel Sweere Makelaardij voor een afspraak en kom langs!

Bouwjaar: 1894
Woonoppervlakte: ± 108 m²
Inhoud: ± 422 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie: A
Nummer: 1728
Grootte: 389 m²

ISOLATIE
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing
- Rolluiken
- Energielabel D

BEGANE GROND
Via de hal betreden we de woning. Middels deze ruimte heeft u directe toegang tot de slaapkamer, trapopgang en de woonkamer.

AFWERKING HAL
Vloer: Plavuizen
Wanden: Lambrisering
Plafond: Houten schrootjes

De woonkamer (± 17 m²) is praktisch in te richten en fijn licht vanwege de aanwezige raampartijen.

De houtkachel geeft extra warmte en sfeer aan de ruimte.

Dit vertrek is uitgerust met dubbele beglazing en houten kozijnen. Tevens is er een vaste provisiekast gesitueerd.
De gehele woning is tevens voorzien van rolluiken.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Plavuizen
Wanden: Granol
Plafond: Stucwerk

Vanuit de woonkamer komt u in de leefkeuken (± 19 m²) terecht.
Hier bereid u met plezier de lekkerste gerechten.

De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en voorzien van alle benodigde hedendaagse inbouwapparatuur:

- Gastoestel;
- Afzuigkap;
- Vaatwasser;
- Koel-vriescombinatie;

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Plavuizen
Wanden: Spachtelputz i.c.m. tegelwerk
Plafond: Agnesplaten

Uw maaltijden kunt u in de leefkeuken nuttigen. Daar vanuit heeft u een mooi zicht op de voortuin.

Tevens bereikt u via de keuken ook de tussenhal. Via deze ruimte komt u in de badkamer.

De badkamer (± 2 m²) is eenvoudig ingericht met een inloopdouche , wastafel en een toilet.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk i.c.m. spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

De ruime slaapkamer (± 20m²) bereikt u vanuit de hal.
Ideaal met het oog op de toekomst.

De slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken.

AFWERKING SLAAPKAMER
Vloer: Zeil
Wanden: Behang
Plafond: Hardboard

EERSTE VERDIEPING

De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is opgesplitst in twee ruimtes waarvan een slaapkamer en een badkamer.

De overloop is dusdanig ruim waardoor er een mogelijkheid is tot het creëren van een werkkamer of een derde slaapkamer. Ook beschikt deze ruimte over een vaste kast.
Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketel (Itho Daalderop Base Cube, 2014/2015)

De badkamer (± 12m²) is voorzien van een douchecabine, toilet, ligbad en een wastafel. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen van het witgoed.

DE TUIN

De op het noorden gelegen achtertuin biedt u veel privacy en rust. De tuin is netjes onderhouden en grotendeels voorzien van sierbestrating en plantenperkjes.

In de vrijstaande stenen garage
(± 7.70 m x 3.81 m) kunt u uw auto parkeren. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor het bergen van uw spullen. Op het dak van de garage bevinden zich asbesthoudende platen.

Parkeren doet u op eigen terrein of in de openbare parkeerplaatsen voor uw woning.

Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen.

- Openbaar vervoer
- Directe uitvalswegen A17 – A58
- Basisonderwijs
- Supermarkten, winkels
- Horeca
- Sportverenigingen
- Gastels bos
- Visvijver
- Musea