Kerkstraat 75 4751 HM Oud Gastel Oud Gastel

Deze karakteristieke halfvrijstaande woning (± 150 m² kenmerkt zich met maar liefst 5 slaapkamers, inpandige garage, diverse bergruimtes en een overkapping. De woning bevindt zich in het gezellige hart van Oud Gastel.
De woning biedt daarnaast mogelijkheden met het oog op levensloopbestendig wonen en is uitgerust met een badkamer op de begane grond, een tussenhal wat nu dienst doet als werkkamer en een zeer ruime berging/bijkeuken

Is dit die centraal gelegen karakteristieke woning waar u al zo lang naar op zoek bent welke wel wat aandacht nodig heeft? Sweere Makelaardij helpt u graag verder.

Bouwjaar : 1973
Woonoppervlakte : ± 149 m²
Inhoud: ± 659 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummers : 5614
Grootte : 431 m²

ISOLATIE
- Houten kozijnen
- Grotendeels dubbele beglazing
- Energielabel F
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken

BEGANE GROND
Kom binnen! De karakteristieke ruime entree met haar originele vloertegels geeft u de toegang tot de tussenhal, het toilet en de meterkast.
Het toilet is half betegeld en uitgerust met een staande pot en fonteintje.

AFWERKING HAL
Vloer: Tegelvloer (origineel)
Wanden: Steen i.c.m. spachtelputz
Plafond: Agnesplaten

Vanuit de tussenhal komt u in de ruime en lichte woonkamer (33 m²) terecht.
De kamer is sfeervol ingericht met een elektrische haard en de raampartijen zorgen voor ruim voldoende lichtinval.
De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen.

Via de woonkamer betreedt u middels de wenteltrap de eerste verdieping

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Parket
Wanden: Spachtelputz i.c.m. granol
Plafond: Agnesplaten

Vanuit de tussenhal bereikt u de keuken
(± 12 m²)
Hier bereid u met plezier de lekkerste gerechten.
De keuken is in een rechte opstelling gesitueerd en voorzien van de volgende apparatuur:
Gaskookplaat 4 pits;
Afzuigkap;
Vaatwasser;
Koelkast

De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Via de keuken heeft u toegang tot de berging en badkamer.

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Zeil
Wanden: spachtelputz i.c.m. tegelwerk
Plafond: Agnesplaten

De tussenhal doet dienst als thuiswerkruimte, maar biedt ook de mogelijkheid om van de keuken een leefkeuken te maken. De rechte trap naar de 2e bovenverdieping is in de tussenhal gesitueerd.

De badkamer (± 4 m²) bevindt zich op de begane grond en mede hierdoor biedt de woning perspectief met het oog op levensbestendig wonen.

De badkamer is ingericht met een ligbad waar tevens in gedoucht kan worden, een wastafel en tweede toilet.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegellambrisering
Plafond: Agnesplaten

De ruime berging biedt voldoende plek voor het opbergen van uw spullen. Daarnaast bevindt zich hier ook de cv-ketel (Itho Daalderop Base Cube 2020) en de aansluitingen voor het witgoed.
De berging biedt toegang tot de inpandige garage.

Met het oog op levensloopbestendig wonen biedt deze ruimte de mogelijkheid tot het realiseren van een zesde slaapkamer.

EERSTE VERDIEPING
De wenteltrap vanuit de woonkamer biedt u toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop en drie slaapkamers.
De eerste etage is in zijn geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 12 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Zachtboard

Slaapkamer 2: ± 10.5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Zachtboard

Slaapkamer 3: ± 6 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Zachtboard

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt u vanuit de tussenhal toegang tot de (tweede) eerste verdieping.
Deze woonlaag is ingericht met een overloop, twee slaapkamers en diverse bergruimtes achter de knieschotten.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 4: ± 14 m²
Vloer: Zeil
Wanden: Kunststof schrootjes
Plafond: Kunststof schrootjes

Slaapkamer 5: ± 12.5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Kunststof schrootjes
Plafond: Kunststof schrootjes

DE TUIN
De diepe op het zuidoosten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd. Er zijn diverse groen– en bloemvoorzieningen alsmede een vijver en bestrating voor terrasruimte op meerdere plekken in de tuin. Het geheel is groenrijk te noemen.
Daarnaast biedt de mooie terrasoverkapping gelegenheid om droog van de achtertuin te genieten.

De garage
De garage (± 5.76 m. x ± 3.64 m.) biedt u voldoende ruimte om uw auto droog te parkeren en de nodige spullen op te kunnen bergen.

De berging
In de tuin is een berging(± 1.37 m. x ± 1.01 m.) aanwezig waar u uw tuingereedschap kunt opbergen.

Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen.