• Verkocht onder voorbehoud

Kalisbuurt 2 4698 CR Oud-Vossemeer Oud-Vossemeer

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze instapklare hoekwoning is centraal gelegen in het gezellige dorp Oud-Vossemeer.
Op loop/fietsafstand van de supermarkt en basisschool.

Het is een sfeervolle woning met op de begane grond een lichte woonkamer met half open keuken en de badkamer.
 
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De tuin is zonnig gelegen en voorzien van een eventuele zij uitgang.
 
Onlangs is de begane grond gerenoveerd met onder andere nieuwe vloer, stucwerk, isolatie etc.
 
Kortom een instapklare woning, leuke ligging en beslist een bezichtiging waard!
 
INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking behang en lambrisering, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar;

woonkamer, wandafwerking stucwerk en behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeur naar tuin/terras;

half open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken en een bergkast, voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

betegeld toilet;

betegelde badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, douchecabine, wasmachine-/drogeraansluiting en een badkamermeubel met dubbele wastafel;

bergzolder;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
 
1e verdieping:
overloop, wandafwerking behang, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer achter met bergkasten onder het dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten en dakplaten in het zicht;

slaapkamer rechts voor voorzien van een dakkapel, wandafwerking structuurverf en behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor voorzien van een dakkapel en bergkasten onder het dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk.
 
Bijgebouw:
Berging met opstelplaats HR combiketel;
 
Tuin:
Aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en achteruitgang;
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2014), is geplaatst in de berging en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-VOSSEMEER K 100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kalisbuurt 2

€ 225.000 k.k.