Dorpstienden 34 3253 AS Ouddorp Ouddorp centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wij bieden aan dit waanzinnige, gelijkvloerse vier kamer appartement in het hart van het gezellige centrum van Ouddorp. Dit luxe, kleinschalige complex bevindt zich boven de Hema aan de Dorpstienden. Het betreft werkelijk een unieke ligging te midden van alle gemakken, direct naast diverse winkels, de Albert Heijn en op korte afstand van de huisartsen post, de bakker en meerdere gezellige terrasjes. Alles op zeer korte afstand van dit onverwachts ruime appartement van maar liefst 137 m² woonoppervlakte, een privé dakterras 30 m² met zicht op de kerktoren en een gezamenlijke berging op de begane grond van ca. 10 m². Het appartement is voorzien van één zonnecollector voor de zonneboiler.

INDELING
U parkeert op het openbare parkeerterrein voor de deur. Bij binnenkomst wordt u verrast door de fraaie entreehal. Hier vindt u de riante berging welke u deelt met de overige twee bewoners van dit complex. Uiteraard is er een lift aanwezig, of u kiest ervoor om met de eikenhouten trap naar boven te gaan. Nummer 34 bevindt zich op de eerste etage. Op de etage aangekomen vindt u eerst uw eigen meterkast. U stapt vervolgens het appartement binnen in de entreehal met toiletruimte waarna u wordt verrast door het grote living. De woonkamer welke is voorzien van airco heeft een gezellige zithoek en een ruim eetgedeelte met veel daglichttoetreding door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime dakterras, een heerlijke plek om u terug te trekken van de drukte en te genieten van de zon en een goed boek.

De open moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, vrieskast. Er zijn twee ruim bemeten slaapkamers aanwezig en één slaapkamer met vaste schuifwand. Er is een berging met cv-installatie ( Nefit / 2009 ) en witgoedaansluiting. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Er is een goed functionerende en gezonde VVE aanwezig. De maandelijkse VVE kosten bedragen ca. € 240,-. Een fantastisch appartement, volledig gelijkvloers en met alle gemakken om de hoek. Mooi en gemakkelijk wonen in Ouddorp aan zee. U treft het aan de Dorpstienden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 570.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.161
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDDORP E 5790
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpstienden 34

€ 570.000 k.k.