• Onder bod

Veemstede 80 9665 EE Oude Pekela Oude Pekela

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze zonnige en ruime tussenwoning met openslaande deuren naar de veranda is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een voor- en achtertuin en heeft drie woonlagen met in totaal 3 slaapkamers. Er bestaat een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Er is een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche en badmeubel en badkamerkast. De woning is op de eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep-kantelramen. De gevelbekleding is voorzien van Keralit dus onderhoudsarm. De zinken dakgoten zijn recent vernieuwd en voorzien van bladroosters. De garage heeft een garagedeur en een aparte toegangsdeur voor een eenvoudige toegang naar de woning. Ook zijn er diverse houten bergingen aanwezig.

De woning heeft enig achterstallig onderhoud aan de binnenzijde van de woning maar met wat liefdevolle aandacht van een handige klusser is van deze woning zeker iets te maken!

Voor aankoop van deze woning geldt het 'as it, where is'-principe.

Beschrijving begane grond:

Hal. Toilet. Woonkamer met openslaande deuren naar de veranda. Open keuken met granieten blad. Mechanische ventilatie en TV-kabel.

Beschrijving eerste etage:

Dichte trap naar de 1ste verdieping. Overloop. Twee ruime slaapkamers. Ruime badkamer met inloopdouche. Tweede toilet met ruimte voor wasmachine en droger.

Beschrijving tweede etage:

Trap naar de 2e etage. Ruime slaapkamer. Ruime zolder v.v. CV-opstelling.

Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- opkoopbeschermingsclausule
- funderingsclausule
- bouwkundige keuringsclausule
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (uitsluitend indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.208
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDE PEKELA A 4430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veemstede 80

€ 145.000 k.k.