Oer de Draai type Neo M+ 8582 KX Oudega (Gem. De Fryske Marren)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2021
  • Wonen 93 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 254 m²

Omschrijving

Weids wonen tussen de Friese Meren in Oudega!

Aan de noordwestzijde van Oudega worden aan de straat Oer de Draai een viertal 2-onder-1-kap woningen, drie rijwoningen en één vrijstaande woning ontwikkeld. Oudega ligt in de gemeente De Fryske Marren. Zoals de naam al doet vermoeden ligt het dorp tussen de Friese Meren, een prachtig uitgestrekt waterrijk landschap.

Oudega is een klein dorp met slechts een paar honderd inwoners en is gelegen tussen de dorpen Koudum en Balk. In deze dorpen zijn alle voorzieningen aanwezig, van supermarkten, scholen en sportvoorzieningen tot kledingwinkels en gezellige restaurants. Op vijf minuten rijden ligt de N359, de autoweg tussen de A6 bij Bolsward en de A7 bij Lemmer. In een half uur ben je vanuit Oudega in Sneek, Heerenveen of Emmeloord. Met de Friese Meren bijna in je achtertuin en zowel het IJsselmeer als alle benodigde facilteiten op nog geen tien minuten rijden woon je in Oudega goed.

Het ontwerp voor deze 2-onder-1-kap woningen en rijwoningen, type NEO M+, is geïnspireerd door de traditionele bebouwing in Aldegea en omstreken. Net als in de nieuwere woningen rondom dit plan vind je ook in dit ontwerp elementen die kenmerkend zijn voor die traditionele bebouwing. De rode gevels met gele accenten geven de woningen op een eigenzinnige manier een heel eigen karakter maar ook een goede inpassing in de bestaande omgeving. De witte dakranden en goten en een strook wit metselwerk onder de goot geven de woningen een frisse uitstraling. De witte kozijnen met donkere draaidelen maken het ontwerp af. Door de toepassing van mooie bakstenen en dakpannen en deze kunststof kozijnen, goten en windveren zijn deze woningen niet alleen van uitstekende technische en esthetische kwaliteit maar zijn ze ook nog eens onderhoudsarm.

De NEO M+ woning is een unieke woning. Wanneer jij namelijk kiest voor NEO, kies je voor een duurzame woning, die na oplevering direct woonklaar is. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen. NEO is namelijk inclusief:

- Laminaat op de begane grondvloer;
- Tapijt op de verdiepingsvloer;
- Wand- en vloerafwerking in de badkamer en toilet;
- Spuitwerk op alle wanden en plafonds (excl. meterkast, trapkast en zolder);
- Compleet binnenschilderwerk;
- Sanitair (vrijdragend wandcloset, fonteintje, wastafel en douchecombinatie);
- Wasmachine aansluiting in badkamer (optioneel op zolder);
- Complete keukeninrichting met vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, kookplaat en afzuigkap;
- Inbetween gordijnen;
- Verduistering voor ramen slaapkamers;
- Verlichting bij de voordeur.

Optioneel zijn een aantal zaken mogelijk die de verkoopadviseur graag in een persoonlijk gesprek met je doorneemt.

Prijzen:
- Bouwnummer 02 Oppervlak 254m2 Koopsom € 229.950 V.O.N. VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
- Bouwnummer 03 Oppervlak 266m2 Koopsom € 229.950 V.O.N. VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
- Bouwnummer 04 Oppervlak 260m2 Koopsom € 229.950 V.O.N. VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
- Bouwnummer 05 Oppervlak 322m2 Koopsom € 233.950 V.O.N. VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
- Bouwnummer 06 Oppervlak 263m2 Koopsom € 229.950 V.O.N. VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
- Bouwnummer 07 Oppervlak 181m2 Koopsom € 198.950 V.O.N. ONDER OPTIE
- Bouwnummer 08 Oppervlak 312m2 Koopsom € 233.950 V.O.N. VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.950 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.473
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

OUDEGA X 0000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (17,2 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudega

Heel Oudega (Gem. De Fryske Marren)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudega

Heel Oudega (Gem. De Fryske Marren)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oer de Draai type Neo M+

€ 229.950 v.o.n.