Turfsteker 2 4731 ML Oudenbosch Oudenbosch-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Veel luxe en comfort aan de haven in het centrum.

Omschrijving

Luxe en comfort op een hoog niveau. Dat treft u in deze bijzondere, halfvrijstaande woning, met balkon aan de waterzijde, wellness ruimte, berging en een eigen parkeerplaats.
Bijzonder door de verschillende woonlagen die wonen anders maken dan gebruikelijk, en ook bijzonder door de inrichting en afwerking.
De ligging is aan de historische haven in het dorpscentrum, dus vlakbij allerlei voorzieningen zoals winkels, supermarkten, medische voorzieningen, bibliotheek en openbaar vervoer.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.
Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering. Alle gebouwen en buitenruimten binnen dit religieus erfgoed gaan een prachtige uitstraling en invulling krijgen.

Begane grond

Entree, hal waarin de meterkast, gastentoilet en een deur naar de tuinkamer.

De tuinkamer is een heerlijke ruimte voor het lezen van een goed boek of voor een goed gesprek, bij de gashaard. De kamer is extra hoog waardoor veel lichtinval door de hoge ramen. De tuindeuren bieden toegang tot de wellness ruimte. Verder zijn vanaf hier, via een mooie trappartij, zowel de woonkamer als de woonkeuken bereikbaar.

De woonkeuken is op een lager niveau gelegen en heeft openslaande deuren naar een ruim balkon aan de waterzijde. Vanaf dit balkon is er een mooi uitzicht op de haven.
De keuken is voorzien van een lichte luxe inrichting met kookeiland en verder de apparatuur die je in zo een keuken mag verwachten.

In de praktische bijkeuken de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Een mooie extra in deze woning is de provisiekelder, die bij de bouw al is gerealiseerd. Welke provisie hier wordt opgeslagen is aan u.

De woonkamer is gelegen op een hoger niveau, boven de woonkeuken. Hierdoor is er een mooi uitzicht op de waterkant en de verdere omgeving. Ook is hier de trap naar de verdieping, waaronder een kast voor de technische installaties.

Verdieping

De verdieping is als een luxe hotelsuite. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de waterkant op de oostzijde.
De inloopkast is ruim en voorzien van een luxe inrichting.
De ruime en complete badkamer completeert deze verdieping. Een ruime inloopdouche, centraal een groot bad, wirlpool, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Wellness
De wellness ruimte is een heerlijke ruimte met jacuzzi om zowel in de winter als in de zomer te verblijven. Ook is hier een sauna in een infraroodcabine.

Bijgebouwen

Houten berging voorzien van elektra.

Een eigen parkpeerplaats is gelegen aan een plein vlakbij de woning.

Algemeen

Eigenaren hebben de woning ruimschoots voorzien van luxe, comfort en een hoog afwerkingsniveau. Het domotica systeem levert hieraan een bijdrage en ook de waterontharder. Sinds 2016 liggen er 20 zonnepanelen op de woning, wat voor lagere energielasten zorgt. Het zal een genot zijn om hier te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, domotica, glasvezelkabel, jacuzzi, sauna, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH C 2502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Turfsteker 2

€ 450.000 k.k.