• Verkocht onder voorbehoud

Leuneweg 1 a 3227 AP Oudenhoorn Kern Oudenhoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 417 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruime garage op een perceel van 417 m2. De woning heeft 2 badkamers en 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. Gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving, royale achtertuin met een hoge mate van privacy!

Indeling;
Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe, meterkast, toegang tot de bijkeuken met opstelling wasmachine en droger, een werk-/slaapkamer, apart half betegeld toilet en tegen over liggend een volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Trapopgang naar de eerste verdieping en doorloop naar de eetkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de openslaande deuren naar de fraaie achtertuin welke geheel omsloten is met groen. De zithoek is voorzien open haard met metselwerk schouw.
De keuken in hoek-opstelling in neutrale kleurstelling biedt veel bergruimte. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, keramische-kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers van goed formaat, de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot het balkon en is voorzien van vaste kastruimte. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. In het midden centraal gelegen de volledig betegelde badkamer voorzien van een zwevend toilet, douche en wastafelmeubel en een raampartij wat zorgt voor prettige lichtinval en mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Tegenover gelegen praktische bergruimte waarin de CV-opstelling is gesitueerd. De verdieping heeft een keurig gelegde laminaatvloer.

Zolder:
Bereikbaar met vlizotrap, veel praktische bergruimte onder de kap.

Tuin
Ruime zeer fraai aangelegde tuin met vrijstaande garage en veranda, deze is voorzien van een elektrische overheaddeur. De tuin is volledig omheind en beidt een praktische zij-uitgang en achterom.

Uitgelicht
- goed onderhouden, met liefde verzorgd en bewoond!
- energielabel C, dak is zeer geschikt voor zonnepanelen!
- garage met oprit
- ruim perceel van 417 m2
- hoge mate van privacy, rust en ruimte

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.534
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,91 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENHOORN A 2507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leuneweg 1 a

€ 535.000 k.k.