• Onder bod

Aart van der Neerweg 59 1191 ED Ouderkerk aan de Amstel Ouderkerk aan de Amstel

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Modern, licht en zeer goed onderhouden 5 kamerwoning met luxe keuken en grote badkamer en met een zonnige tuin op het noordwesten. De woning is door een breedte van 5,87 meter heerlijk licht en kent volop ruimte.

Woonoppervlakte 124 m², perceeloppervlakte 149 m², eigen grond, bouwjaar 1967.

Indeling:
Entree via riante voortuin met veel privacy, ruime hal met meterkast (modern met 12 groepen) en moderne toiletruimte met fonteintje. Riante woonkamer met veel lichtinval en open trap in het midden van de woonkamer. De woning kent aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin en ook de grote keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken, geplaatst in 2015 is modern en is van alle luxe voorzien waaronder een solitaire 6 pits gas kooktoestel met oven en afzuigkap, een koel-/vrieskast, spoelbak met quooker, vaatwasmachine, een grote bergkast en een fraai ambachtelijk gemaakte betonnen aanrechtblad. De gehele begane grond vloer is voorzien van een fraaie diagonaal gelegde eiken houten parketvloer welke voorzien is van vloerverwarming. De onderhoudsvriendelijke zonnige tuin ligt op het noordwesten en heeft een stenen schuur met elektra en een achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de vergrote badkamer. Een slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Over de hele verdieping ligt een laminaatvloer.
De luxe vergrote badkamer (2015) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een ligbad (Jacuzzi), dubbele wastafelmeubel, zwevend toilet, inloopdouche met easydrain, regendouche en thermostaatkraan. Tevens is er een grote handdoekradiator en elektrische vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers beide voorzien van dakkapellen. De kamer aan de voorzijde is ideaal als werk-/logeer- of hobbykamer en kent twee royale inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde kent een dakkapel van maar liefst 4,70 breed en komt met een elektrisch antraciet rolluik. In het midden heeft de woning op deze etage een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de c.v.-installatie (Nefit 2015) en de mechanische ventilatie hier aanwezig. Tot slot kent de woning een vlizotrap toegang gevend naar de bergzolder.

Bijzonderheden:
- zeer compleet woonhuis, niets verbouwen, direct woonplezier;
- bijzonder veel lichtinval in alle vertrekken van de woning; van woonkamer tot zolder dankzij haar breedte;
- de wanden en plafonds van de gehele woning zijn uitgevoerd in glad stucwerk;
- luxe extra grote badkamer;
- Zowel voortuin als achtertuin zijn opnieuw aangelegd (2018);
- vrijstaande stenen berging in de achtertuin alsmede een achterom;
- vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- twee dakkapellen waarvan degene aan de achterzijde zeer groot is en voorzien is van elektrisch antraciet rolluik;
- de woning is voorzien van alarm inclusief bewegingssensoren;
- volledige isolatie, vloer- wand- dakisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing in deels kunststof en deels houten kozijnen;
- Er is voldoende vrije parkeerruimte in de omgeving.

Locatie:
De woning ligt aan een brede laan in Ouderkerk aan de Amstel, met soort gelijken woningen als buren, nabij het winkelcentrum Sluisplein, diverse sportfaciliteiten, de bushalte van de Zuidtangent en de historische dorpskern van Ouderkerk. Ouderkerk aan de Amstel ligt op korte afstand van Amsterdam en Amstelveen, doch door de landelijke ligging is het hier heerlijk rustig wonen. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden aanwezig zoals het zwembad, sportvelden, de Ouderkerkerplas, De Amstel en de Rondehoep.
De kindvriendelijke rustige woonbuurt met voldoende parkeergelegenheid is goed gelegen op loop-/fietsafstand van een halte van het openbaar vervoer, winkelcentrum Sluisplein, scholen, crèches en naschoolse opvang, maar ook nabij de historische fraaie en gezellige dorpskern met o.a. winkels en horeca. Tevens is het Arenagebied met onder andere winkels, horeca en uitgaansgelegenheden op 10 fiets minuten te bereiken.
Ouderkerk aan de Amstel is een ideale uitvalsbasis voor tal van snelwegen (A9, A10 en A2).
De Zuidtangent is een zeer snelle bus van Amsterdam–Arena via Ouderkerk, Schiphol, Hoofddorp naar Haarlem. Op de fiets bent u in een half uur in het centrum van Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.637
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL C 2998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (10,75 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aart van der Neerweg 59

€ 575.000 k.k.