• Verkocht onder voorbehoud

Junohof 7 1829 DA Oudorp Oudorp-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Kant-en-klaar appartement van 100 m2 wonen en met garage!

Omschrijving

Dit is zo'n appartement waarvan je denkt: ''Ja, hier zou ik wel is kunnen wonen!'' en dat is goed te begrijpen, het appartement is afgelopen jaren flink onder handen genomen door de huidige eigenaar en dat is goed terug te zien! Met een luxe badkamer uit 2017 welke is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel in was-/droogopstelling en een keuken uit 2021 met alle benodigde inbouwapparatuur heeft het hart niks meer te wensen! Het is hier de spullen pakken en je bent gegarandeerd van jarenlang woonplezier. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een balkon/zonneterras over de gehele breedte en op het zonnige zuiden, hier kun je heerlijke lange lome zomeravonden tegemoet zien. Op de begane grond heeft dit appartement nog een garage voor eigen gebruik!

Het groene Oudorp is een beetje het beste van twee werelden. Een knus en gezellig dorp met goede voorzieningen en met de reuring en voorzieningen van de stad Alkmaar op nog geen 10 minuten fietsen. Binnen enkele minuten ben je op de ringweg richting de snelweg A9. Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over het appartement en de omgeving daarvan, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken. Bel je voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden:
Appartement is gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk in Oudorp N.H. en u bevindt zich in deze wijk op loop- c.q. fietsafstand van onderwijsinstellingen, een kleinschalig winkelcentrum en het oude stadscentrum van Alkmaar;

- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin en tennisbanen om de hoek;
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk;
- Zeer fraaie en luxe inrichting;
- Energielabel B;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 169,- per maand;
- Een CV-ketel uit 2013;
- Bijna de gehele woning beschikt over dubbelglas;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.100
Servicekosten
€ 169 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 169,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDORP A 3052
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (1,58 meter diep en 6,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Junohof 7

€ 310.000 k.k.