• Onder bod

Ringoven 53 5825 CV Overloon Verspreide huizen Overloon

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning in het gezellige dorp Overloon biedt een idyllische woonsituatie voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een groene omgeving. Gelegen aan de Ringoven 53, bevindt het zich in een rustige en kindvriendelijke buurt, waardoor het de perfecte locatie is om een thuis op te bouwen.

Fraaie woonoppervlakte…
Bij het betreden van deze woning word je onmiddellijk verwelkomd door een riante woonkamer. Rond 2010 is deze ruimte verbreed met een aangebouwde woonruimte, die niet alleen extra leefruimte biedt, maar ook de mogelijkheid om het aan te passen aan je behoeften. Of je nu droomt van een speelkamer voor de kinderen, een rustige kantoorruimte of een creatieve hobbyruimte, de opties zijn eindeloos. Dankzij deze aangebouwde woonruimte beschikt deze woning over ruim 123m² woonoppervlakte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden en een moderne badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet én vloerverwarming. Op de tweede verdieping vind je de 4e slaapkamer en een aparte ruimte met de witgoedaansluitingen.

Werken aan huis of toekomstbestendig…
De woning beschikt ook over een handige ruimte, die multifunctioneel inzetbaar is en ideaal kan dienen als een praktijkruimte. Dit is een geweldige troef voor iedereen die vanuit huis wil werken of extra opslagruimte nodig heeft. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en een fonteintje. Daarnaast bestaat er ook een mogelijkheid om deze ruimte van binnenuit toegankelijk te maken. Met een aantal aanpassingen bouw je deze ruimte om tot een slaap- en badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning toekomstbestendig.

Geniet van je perceel…
Met een totale perceeloppervlakte van 220m², heb je voldoende ruimte om een charmante tuin te creëren waar kinderen veilig kunnen spelen terwijl jij kunt ontspannen en genieten van je vrije tijd. Denk aan gezellige barbecues, zonnige middagen en ruimte voor tuinieren.

Energiezuinig wonen…
Een ander fraai kenmerk van deze woning is het energielabel A, wat aangeeft dat de woning uitstekend geïsoleerd is en voorzien is van energiezuinige maatregelen. Dit draagt niet alleen bij aan een duurzamere toekomst, maar resulteert ook in aanzienlijk lagere energiekosten voor jou en je gezin.

Ontdek Overloon…
Wat de omgeving betreft, biedt Overloon een bruisend dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en aangenaam is. Voor de natuurliefhebbers is er goed nieuws, want de prachtige omgeving biedt volop mogelijkheden voor knusse wandelingen en prachtige fietstochten.

Kortom, deze twee-onder-een-kapwoning in Overloon heeft alles wat een gezin zich kan wensen. Het biedt comfort, ruimte, duurzaamheid en een omgeving die uitnodigt tot een actieve levensstijl. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging om zelf de vele mogelijkheden te ontdekken die deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.537
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR solide (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIERLINGSBEEK U 503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (5,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ringoven 53

€ 435.000 k.k.