Zernikelaan 400 3356 XL Papendrecht Oosteind en De Kooy

Bij helder weer kijken tot aan de Euromast! Dat fantastische uitzicht krijgt u bij dit nette 3-kamerappartement op de 11e (bovenste) etage. Het appartement heeft een riante woonkamer, die eventueel nog opgesplitst kan worden, zodat er een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Het complex heeft een centrale ligging nabij de uitvalswegen naar de A15 en de N3.

Centrale entree:
Afgesloten entree, voorzien van een intercom en een bellen- en brievenbussentableau. De recent vernieuwde lift (of het trappenhuis) brengt u bij de 11e etage. Per portiek zijn er op de etages slechts twee appartementen.

Appartement indeling:
Ruime hal met toegang tot alle ruimtes in het appartement. De vloer is afgewerkt met parket en de wanden zijn gestuukt. Toilet met deels wit betegelde wanden en blauwe vloertegels en ingericht met een duobloc closet.

Riante, L-vormige woonkamer met parketvloer. De wanden zijn deels gestuukt en deels voorzien van houten schrootjes. Eventueel is door het plaatsen van een wandje een derde slaapkamer te verwezenlijken. Vanuit de woonkamer is het balkon met fantastisch uitzicht bereikbaar.

De keuken is voorzien van een eenvoudige, witte keukeninrichting met groene accenten. Het werkblad is uitgevoerd in houtlook en ingebouwd is een inductiekookplaat. Er is tevens een losse magnetron en een losse koel-vriescombinatie aanwezig. De vloer is afgewerkt met plavuizen en de wanden zijn deels gestuukt en deels voorzien van houten schrootjes. Een deur geeft toegang tot het zeer praktische (zeem)balkon.

Slaapkamer 1, afgewerkt met vloerbedekking op de vloer en gestuukte wanden.
Slaapkamer 2, afgewerkt met vloerbedekking op de vloer en behang op de wanden. Er is een inbouwkast aanwezig.

De badkamer is in ca. 2010 vernieuwd en ingericht met een wastafelmeubel met spiegel, een wandkastje en een douchecabine. De elektrische (huur)boiler hangt in de badkamer en ook de wasmachine-aansluiting is hier aanwezig. Voor extra warmte is er een elektrische luchtverwarmer aangebracht.

Balkon/Terras/Berging
- Het balkon aan de woonkamerzijde is gericht op het westen en heeft wijds uitzicht richting o.a. Rotterdam.
- Het balkon aan de keuken- en slaapkamerzijde is smal, maar ideaal voor het zemen van de ramen. Het dient tevens als vluchtweg bij calamiteiten.

Isolatievoorzieningen
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing (HR++, recentelijk vernieuwd)

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels blokverwarming
- de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
- er is mechanische ventilatie in de keuken, de badkamer en het toilet
- bijbehorend is een berging (2.78 x 1.80) op de 1e etage van het complex
- energielabel C

Oplevering
- in overleg