Anton Mauvestraat 3 3351 BB Papendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1967
  • Wonen 75 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 142 m²

Omschrijving

In de geliefde wijk Westpolder bevindt zich deze uitstekend onderhouden gezinswoning met een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning biedt een lichte, ruime woonkamer met aansluitend de open keuken en toegang tot de tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de comfortabele badkamer. De zolder biedt plaats aan de voorzolder en vierde slaapkamer.

Begane grond
Representatieve entree met toegang tot de meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar), de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De toiletruimte is ingericht met beige-witte betegeling en het sanitair omvat een duobloc toilet en een fonteintje.

Heerlijk lichte woonkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel natuurlijke lichtinval. De moderne schouw met gashaard is een echte blikvanger.

De open keuken is ingericht met een roomwitte keukeninrichting (2010) in hoekopstelling en compleet uitgevoerd met een multiplex werkblad in een zwart-gouden kleurstelling. De aanwezige inbouwapparatuur omvat een keramische kookplaat, een oven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische trapkast bereikbaar. De achterdeur biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang aan de drie slaapkamers en aan de badkamer. De afwerking is middels vloerbedekking en spachtelputz wanden.

Slaapkamer 1, voorzijde, ruime slaapkamer met een laminaatvloer, glasvezelbehang en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2, achterzijde, eveneens een ruime slaapkamer met als afwerking een laminaatvloer, glasvezelbehang en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3, achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehang en een spuitwerk plafond.

De badkamer is geheel betegeld en comfortabel ingericht met een ligbad met douchegelegenheid en een thermostaatkraan, een handdoekenradiator en een badmeubel met geïntegreerde wastafel, een spiegel en veel bergruimte.

Tweede verdieping
De voorzolder biedt plaats aan de CV-installatie en de wasmachineaansluiting. Het kantel-kiepraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De afwerking is middels een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplafond. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.

Slaapkamer 4, keurige kamer met vloerbedekking en een gipsplaten wandafwerking met een zichtbare balkenconstructie. Er is optimaal gebruik gemaakt van de schuinte van de kap door het realiseren van extra bergruimte achter de schuifdeuren. Ook hier is een kantel-kiepraam aanwezig.

Tuin/Berging
- de voortuin is leuk aangelegd en biedt een verzorgde indruk
- de achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt naast de berging een sfeervolle overkapping
- de stenen berging bevindt zich achterin de tuin en is uitgerust met elektra

Isolatievoorzieningen
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas combiketel, bouwjaar 2009
- kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof
- de woonkamer en de slaapkamers zijn uitgerust met screens
- beganegrondvloer is uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren zijn van hout
- de badkamer is voorzien van mechanische ventilatie

Oplevering
- op langere termijn

Bijzonderheden:
- goed onderhouden gezinswoning
- lichte woonkamer met gashaard
- 4 slaapkamers
- zonnige tuin met leuke overkapping

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 232.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.100
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT A 4307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (12 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westpolder

Heel Papendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westpolder

Heel Papendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Anton Mauvestraat 3

€ 232.500 k.k.