• Verkocht onder voorbehoud

Goudsbloemweg 22 9765 HS Paterswolde Paterswolde

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een ruime woning met veel lichtinval en een heerlijke tuin inclusief overkapping en garage? Deze goed onderhouden woning heeft het allemaal. De woning staat in een rustige straat met dichtbij een groenparkje met speeltoestellen, heerlijk voor de kinderen. De woning heeft op de begane grond een moderne keuken, openslaande tuindeuren naar de overkapping en een openhaard. De woonkamer heeft een eiken parketvloer met brede planken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, whirlpool en toilet. Op de 2e verdieping een ruime zolderkamer met dakkapel en 2e badkamer met douche. De garage is direct verbonden met de woning en daarnaast zowel vanuit de tuin als de oprit bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met trap naar de verdieping, modern toilet met fonteintje. Zeer ruime L-vormige woonkamer met openhaard, openslaande tuindeuren en eiken parketvloer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het overdekte terras. Een heerlijke plek om te zitten, ook als het regent. De keuken heeft een plavuizenvloer en een groot raam voor veel lichtinval. Keukenblok is modern met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken de bijkeuken met opstelling voor witgoed. Vanuit deze ruimte is de garage te bereiken. De tuin is gelegen op het westen

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping. Hier zijn drie slaapkamers van ca. 10m², 8m² en 15m². De slaapkamers hebben vaste kasten met veel opbergruimte. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met ruime wasbak, ligbad (whirlpool) en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar bergruimte, badkamer met douche. Grote slaapkamer, ca. 20 m², met laminaatvloer en wastafel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973
- keuken met vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en close-in boiler
- garage deur is van 2015 en dak is vervangen.
- vloerisolatie - glas isolatie (begane grond nieuw)
- veel grote ramen met daardoor veel licht- en zoninval

Een heerlijke familie woning met veel ruimte, in een fijne woonomgeving. Een plek om thuis te komen!

Paterswolde / Eelde heeft alle voorzieningen waaronder uitgebreid winkelaanbod, zorg, basisscholen, kinderopvang etc. Maar ook recreatief is er voldoende te beleven. Watersport op het Paterswoldsemeer met daar ook diverse horeca gelegenheden, golfbaan en de landgoederen met veel bossen om heerlijk uren te kunnen wandelen, of fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.736
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE E 2808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Goudsbloemweg 22

€ 435.000 k.k.