Kamperfoelieweg 23 9765 HH Paterswolde Paterswolde

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

VERRASSEND RUIME SPLIT LEVEL WOONHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, ZEER GESCHIKT VOOR GROTE GEZINNEN!!

Goed onderhouden, sfeervolle, ruime helft van een dubbel woonhuis, split level, met drive-in garage, berging, gelegen op een prachtige locatie met uitzicht op een groenvoorziening. Gelegen aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer, in een kindvriendelijke buurt.
Deze bijzonder ruime, verrassend en speelse eengezinswoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een balkon.

INDELING:
SOUTERRAIN:
Portaal met toilet, garage en berging.
BEGANE GROND:
Hal/entree, woonkeuken met open keuken met inbouwapparatuur, deur en tuindeuren naar de zonnige achtertuin.
1e LEVEL:
Overloop, woonkamer (ca. 29 m²) met houtkachel en deur naar inpandig balkon aan de voorzijde, trap naar
2e LEVEL:
Overloop, slaapkamer vaste kasten en balkon, badkamer voorzien van (klein)ligbad, toilet, wastafel.
3e LEVEL:
Overloop, 2 slaapkamers (ca. 11 m² en 11m²), waarvan 1 slaapkamer met balkon, badkamer met douche.
4e LEVEL:
Overloop, 2 slaapkamers (ca. 7 m²)
5e LEVEL:
Zolderberging en cv ruimte.

Bijzonderheden:
- Split-level woning.
- Besloten, zonnige tuin.
- Volledig dubbel glas.
- Intergas HR C.V. combi ketel (2014).

Zodra je Eelde-Paterswolde binnen komt valt de mooie groene omgeving op, de rust van het het Paterswoldsemeer en de schoonheid van de landgoederen. Maar er is ook een bruisend verenigingsleven en een dorp vol activiteiten. Jaarmarkt Eelde, bloemencorso Eelde, koepeltjes festival, toneel- en zangverenigingen. Een rijk winkelaanbod met hard werkende en klantgerichte ondernemers.

EELDE-PATERSWOLDE is een drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals "de Braak"en "Vennebroek" nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum De Waterburcht.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes en een fietsroute rondom het meer.
In het museum "DE BUITENPLAATS" worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het
"Klompenmuseum"is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en lagere scholen zijn voldoende aanwezig alsmede kinderopvang.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE E 2461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (8,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kamperfoelieweg 23

€ 375.000 k.k.