• Verkocht onder voorbehoud

Coppersdelle 14 1755 RC Petten Nolmerban

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Ruime halfvrijstaande woning met berging en tuin aan het water

Omschrijving

Vanafprijs: € 450.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 465.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Ruime twee-onder-een kapwoning in jaren '30 stijl met een bouwjaar van 2006. Een fantastische ligging aan het water en op loopafstand van strand, zee en duinen.
Vanuit de achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is het heerlijk genieten aan het water met op de achtergrond het geluid van het ruizen van de zee. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en te bereiken via de bijkeuken of via de schuifpui vanuit de ruime woonkeuken. De entree, het toilet, de woonkeuken en de living zijn voorzien van een aangename vloerverwarming. Binnendoor is de voormalige garage te bereiken welke nu in gebruik is als riante bijkeuken. Boven zijn er twee ruime slaapkamers welke relatief eenvoudig te splitsen zijn waardoor er vier slaapkamers kunnen ontstaan. Er zijn diverse speelvoorzieningen, waterpartijen en openbaar groen in de wijk. Vanwege de kustversterking heeft Petten een mooi strand en nieuwe duinen gekregen, welke in directe verbinding staan met diverse natuurgebieden. In het dorp is o.a. een buurtsuper, basisschool en zijn er sportvelden. Voor meer voorzieningen kunt u naar het nabij gelegen Schagen of Alkmaar.
Bouwjaar ca. 2006, perceeloppervlakte 260 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², externe bergruimte ca 5 m², inhoud ca.436 m².

Indeling:
U komt binnen in de entree met vloertegels. Hier is de meterkast (10 groepen + 3 x aardlekschakelaar), de verdeler van de vloerverwarming (t.b.v. de begane grond) en de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Door naar de royale living, met open trap naar de eerste verdieping. De keuken en de achtertuin zijn verbonden middels een schuifpui. De ruime woonkeuken heeft een nette hoekopstelling met een composiet aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, inbouwoven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Binnendoor is de riante bijkeuken (voormalige garage) met gecoate vloer te bereiken. Hier zijn twee kitchenettes, waarvan 1 met gootsteen en warm- en koud water, een kastenwand en één van de twee aansluitingen voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde ligt de royale eerste slaapkamer. De tweede slaapkamer heeft een laminaatvloer, een kastenwand en uitzicht op de achtertuin. Deze slaapkamer is eenvoudig weer terug te bouwen in de oorspronkelijke staat: twee slaapkamers. De originele deur van de derde slaapkamer ligt op zolder. In de volledig betegelde badkamer is een douche-/stoomcabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. De douche-/stoomcabine is voorzien van kleuren verlichting en een radio.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar een overloop/hobbyruimte waar de CV (Remeha Callenta combi HR 2024) is opgesteld. Hier bevindt zich ook de tweede aansluiting voor de wasmachine. Er is veel bergruimte achter de knieschotten en op de steekzolder. Door toevoeging van een wand is hier een extra slaapkamer te creëren welke voorzien is van een dakraam.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een steiger aan het water, een zonneterras, borders en een tuinberging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Callenta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

PETTEN B 1427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Coppersdelle 14

€ 450.000 k.k.