Dijckmeesterweg 1 a 4553 PN Philippine Buitengebied Philippine

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 1.000 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een vrijstaande nieuwbouw woning aan de rand van het gezellige dorp Philippine en wilt u deze helemaal naar eigen wens afmaken? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze ruime woning met twee garages en berging is gelegen op 1000 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 188 m²

Hier geniet u iedere dag van het prachtige uitzicht!

+ uniek uitzicht
+ nieuwbouw
+ twee garages
+ twee badkamers
+ mogelijkheid voor extra perceel bij te kopen
+ De woning voldoet aan de huidige bouweisen volgens het Bouwbesluit

Indeling
Hal
Via een hardhouten trap met leuning komt u in de hal met toilet en trap naar de 1e verdieping.

Keuken:
De keuken is voorzien van veel licht inval. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap. De keuken kunt u naar eigen smaak uitzoeken en laten plaatsen, deze is niet in de prijs inbegrepen.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van 2 grote schuifpuien met een uniek uitzicht over het Zeeuwse landschap.

Slaapkamer
Er is een ruime slaapkamer met schuifpui en toegang naar de badkamer. Vanuit de slaapkamer kunt u ook heerlijk genieten van het mooie uitzicht.

Badkamer:
In de badkamer is een ruimte voor een inloopdouche, heerlijk ligbad en 2 wastafels. De tegels en het sanitair kunt u naar eigen wens uitzoeken. Hier is een stelpost voor.

Toilet:
Er is een apart toilet in de hal. De tegels en het sanitair kunt u ook naar eigen wens uitzoeken. Hier is een stelpost voor.

Bijzonderheden begane grond:
* Uniek uitzicht vanuit elk raam
* muren worden behang klaar opgeleverd
* stelpost voor badkamer en toilet
* volledig voorzien van vloerverwarming
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van draai / kiepramen
* volledig voorzien van HR++
* muurisolatie 8 cm

Eerste verdieping
Overloop:
Via de hardhouten trap met leuning komt u op de ruime overloop.

Slaapkamers:
Er zijn op deze verdieping twee slaapkamers met veel lichtinval door de extra dakramen. Vanuit de slaapkamers heeft u ook weer een uniek uitzicht.

Badkamer:
In de badkamer is een ruimte voor een inloopdouche, wastafel en toilet. De tegels en het sanitair kunt u naar eigen wens uitzoeken. Hier is een stelpost voor.

Berging:
Hier wordt de cv installatie en mechanische ventilatie geplaatst. Voor een meerprijs kunt u de woning laten verwarmen middels een lucht-water warmtepomp. Deze wordt dan geplaatst in de garage.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* Uniek uitzicht vanuit elk raam
* muren worden behang klaar opgeleverd
* stelpost voor badkamer
* cv Vaillant VHR30-34IC
* volledig voorzien van radiatoren
* mechanische ventilatie
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van draai / kiepramen
* drie dakramen voor extra lichtinval
* volledig voorzien van HR++
* muurisolatie 8 cm
* dakisolatie RC 3,5

Overige verdiepingen
Entree:
In de entree vindt u de meterkast, trap naar de begane grond en toegang naar de twee garages en ruime berging / bijkeuken.

Garage 1:
Deze garage is bereikbaar via de entree en is voorzien van een buitendeur, elektrische sectionaaldeur en elektriciteit.

*afmeting: 4,29 m x 7,43 m
* oppervlakte: 31 m²

Garage 2:
Deze garage is bereikbaar via de berging/bijkeuken en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en elektriciteit.

*afmeting: 3,74 m x 7,43 m
* oppervlakte: 27 m²

Berging / bijkeuken:
De berging / bijkeuken is bereikbaar via de entree. In de berging / bijkeuken komt de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden begane grond:
* vloerisolatie 10 cm
* muurisolatie glaswol 8 cm
* volledig gestucte wanden
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++
* meterkast
* hardhouten trap met leuning

Tuin
Als u via één van de schuifdeuren naar de tuin loopt kijkt u gelijk op het unieke uitzicht. In de tuin kunt u genieten van het uitzicht, de rust en privacy.

De tuin is gelegen op het zuiden. Deze kunt u helemaal naar eigen wens aanleggen, dit is niet in de prijs inbegrepen. U heeft de mogelijkheid om 1078 m² perceel extra bij te kopen.

Hier kunt u heel de dag heerlijk genieten van de zon!

Bijzonderheden tuin:
* Uniek uitzicht
* Rust en Privacy
* mogelijkheid om 1078 m² perceel bij te kopen

Bijzonderheden
Deze woning ligt aan de rand van Philippine de bourgondische mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Stadhuisplein 1
4553 AD Philippine

Meerkoet 5
4533 EE Terneuzen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.601
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Perceel
1.000 m²
Inhoud
732 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR30-34IC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAS VAN GENT Q 548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.000 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dijckmeesterweg 1 a

€ 489.000 v.o.n.