Meerkoet 1 3265 CV Piershil Piershil Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 523 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Zeer fraaie en modern afgewerkte woning (bwjr 2019): 186 m² woonopp.!

Omschrijving

Zeer fraaie en modern afgewerkte vrijstaande woning met veel woonoppervlakte, garage en zonnige L-vormige tuin, gelegen in een mooie en rustige nieuwbouw woonwijk.

Deze in 2019 gebouwde woning staat op een perceel van 523 m². Door de vrije ligging rondom en de tuinligging langs een brede sloot wordt er veel ruimte ervaren. De woning kenmerkt zich door de vele grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale L-vormige woonkamer met diverse openslaande deuren naar de zij- en achtertuin.
Luxe keuken met wandopstelling en vrijstaand eiland, voorzien van een keramisch aanrechtblad en complete inbouwapparatuur, zoals Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde recirculatie-afzuigkap, koel/vriescombinatie en combi-oven.

De begane grondvloer is afgewerkt met een eigentijdse tegelvoer van 90x90cm en is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een aparte kledingkamer. De master bedroom is uitgevoerd met elektrische rolluiken op zonne-energie. Deze slaapkamer kan eventueel worden gesplitst in twee slaapkamers. De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een verwarmde spiegel, een wandcloset en vloerverwarming. De verdiepingsvloer is afgewerkt met een eiken lamelparketvloer.

De tweede verdieping is ook verassend ruim, met een overloop voor de wasapparatuur en een aparte cv-kast, met hierin de Intergas HR cv-combiketel, mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen. Verder twee grote slaapkamers, waarvan één met rolluik op zonne-energie. Ook op deze verdieping ligt een eiken lamelparketvloer.

Voor de aangebouwde garage -nu in gebruik als berging- is voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De garagedeur heeft een elektrische sectionaaldeur. In de zonnige tuin is het goed toeven met diverse fruitbomen (appel/kers/peer) en een degelijk gebouwd terras naast de woning.

De oplevering vindt bij voorkeur plaats 9 maanden ná verkoop.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Piershil, sectie C nummer 1776, groot 523 m²
Volle eigendom
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 186 m²
Gebruiksopp. garage : circa 19 m²
Inhoud woning : circa 775 m³

Bijzonderheden:
Stompe binnendeuren in plaats van opdekdeuren
Binnen- en buiten kozijnen van hardhout
11 zonnepanelen
Intergas cv combiketel: 2019
Eerste en tweede verdieping met eiken lamelparket

Oplevering:
De oplevering vindt 9 maanden na verkoop plaats.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.005
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
523 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (2019)

Kadastrale gegevens

PIERSHIL C 1776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
523 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
204 m² (12 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meerkoet 1

€ 745.000 k.k.