• Verkocht onder voorbehoud

Meersingel 4 2642 JB Pijnacker Tolhek

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Instapklare zeer ruime maisonnette met bijkeuken,eigen parkeerplaats.

Omschrijving

PLUG & PLAY!

Deze op een uitstekende locatie gelegen, instapklare maisonnette met eigen parkeerplaats heeft wel heel veel te bieden, denk hierbij o.a. aan een riante woonkamer van ca. 34m² (1e verdieping), woonkeuken van ca. 16m² met luxe keukenopstelling (2020) met inbouwapparatuur (begane grond), keurige badkamer met ligbad en douchecabine, 2 separate toiletruimtes, eigen cv combiketel (2020), 3 riante slaap-/werkkamers (1 desgewenst te gebruiken als loggia), een uitzonderlijk grote bijkeuken (ook te gebruiken als fietsenberging) en heerlijk, woningbreed terras (oost) op straatniveau. De woning grenst aan het wijkpark Tolhek, waarmee het prachtige natuurgebied De Groenzoom in open verbinding staat. In de directe omgeving bevinden zich wijkwinkelcentrum Keijzershof, diverse basisscholen en sportgelegenheden. Door de goede uitvalswegen en de vlakbij gelegen metrohalte Pijnacker-Zuid zijn grote steden zoals Delft, Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer snel en goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Eigen parkeerplaats nabij de woning en voortuin/terras op het oosten met toegang naar de woning. Entreehal met trapopgang, separate toiletruimte en toegang tot de grote woonkeuken van 16m², welke is ingericht met een luxe hoekopstelling (2020) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt over een praktische trapkast. De naast de keuken gelegen bijkeuken beschikt over een buitendeur en de opstelplaats voor de wasmachine. Desgewenst is deze ruimte te gebruiken als (fietsen)berging. Deze woonlaag is grotendeels belegd met een fraaie laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot tweede separate toiletruimte, ruime bergkast met CV combiketel (2020) en centrale afzuigunit en een keurige badkamer, welke is ingericht met een ligbad, douchecabine en wastafel. Er zijn 2 ruime voorslaapkamers van ca. 12m² en ca. 8m². De riante woonkamer van ca. 34m² is speels ingedeeld in een gescheiden zit- en eetgedeelte en biedt daarnaast een heerlijk vrij uitzicht op de voorgelegen singel en het naastgelegen wijkpark. Er zijn drie elektrische screens. De voormalig loggia is thans in gebruik als extra slaap-/werkkamer van ca. 6m². Ook deze woonlaag is belegd met een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:

- Luxe keukenopstelling (2020), recente CV combiketel (2020) en fraaie laminaatvloeren.
- Eigen parkeerplaats nabij de woning.
- Grote woonkeuken op de begane grond en riante woonkamer op de 1e verdieping.
- Woningbrede voortuin op het oosten.
- Maandelijkse VvE bijdrage is slechts ca. € 108,-.
- Energielabel A en uitstekende isolatiewaardes.
- De voormalige loggia en (fietsen)berging zijn thans in gebruik als werkkamer en bijkeuken en voldoen aan de meetinstructie (woonoppervlakte).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER B 5014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
16 m² (1,8 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meersingel 4

€ 425.000 k.k.