Wateringseweg 48 2685 ST Poeldijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1981-1990
  • Wonen 300 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 5.165 m²

Omschrijving

Is dit uw nieuwe thuis? Een unieke gelijkvloerse villa van 300 m2 woonoppervlakte op een zeer riant perceel van wel 5500m². In het souterrain is een privé zwembad gelegen en de enorme rondom gelegen tuin met vijver geeft u de privacy die u wellicht zoekt, door de indeling van de villa behoord aan huis werken tot de mogelijkheid.
Via een elektrisch bedienbaar hek krijgt u toegang tot het perceel waar voldoende parkeergelegenheid is voor u en uw bezoek, een kleine trap leidt naar de ingang van deze woning. Tevens vindt u aan deze zijde een dubbele garage voorzien van elektra.

Deze gelijkvloerse villa bungalow is een veelzijdige en zeer lichte woning waar men kan wonen, werken en relaxen onder één dak! Deze villa heeft een heerlijke lichte woonkamer met aangrenzend een serre die overgaat in de ruime woonkeuken. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers waarvan er 1 in het verleden als kantoor, met uitzicht op de tuin, diende. De sfeervolle en prachtig groene tuin rondom de woning heeft meerdere terrassen en beschikt o.a. over een vijverpartij met waterval voor het houden van bijvoorbeeld Koi kapers met daarnaast gelegen een tennisbaan, die na wat onderhoud weer bruikbaar is. In de zomer staat aan de voorkant van de woning de roos volledig in bloei en daarna volgen de Rododendrons in de verschillende tinten tot de winter. De drie grote palmbomen geven u de sfeer als of u zich aan de côte d'azur begeeft.

De volledig van glas opgetrokken serre is gelegen naast de lichte woonkamer en heeft heel de dag een prachtige lichtinval. Deze is volledig van screens voorzien om op de warme zomerdagen de warmte buiten te houden. De woonkamer heeft centraal gelegen een grote gashaard en biedt genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een riant eetgedeelte. De naast gelegen eet-/woonkeuken is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming waar tevens plaats is voor een eettafel. De keuken is voorzien van de benodigde apparaten, tevens is er een nis gecreëerd voor het plaatsen van een tweede ‘’Amerikaanse’’ koelkast.

Achter de woonkeuken is een zeer ruime kamer gecreëerd die middels dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin biedt. Deze kamer is in het verleden als kantoor aan huis gebruikt maar kan ook geweldig als masterbedroom ingericht worden. In deze kamer is een airconditioning geplaatst en het hoge plafond benadrukt de ruimte enorm en geeft een ruimtelijke sfeer. Onder de woning is in het souterrain een zeer riant zwembad van circa 10.50 x 4.00 meter gecreëerd met roldek en voorzien van een klimaatinstallatie. Deze ruimte is heeft een sfeervolle muurschildering van de beroemde kunstenares Ricky Schellart. Naast het zwembad is een infraroodsauna en een separaat toilet en douche aanwezig. Kortom een heerlijke plek om te komen en te ontspannen.
Vanuit de ruime woonkamer richting de voorzijde van de woning begeeft u zich naar de ruime corridor die toegang biedt tot de overige drie slaapkamers en de ruime volledig met marmer beklede badkamer.
De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een kastenwand op de kamer. De kamer heeft een airconditioning voor de warme zomerdagen.
De naast gelegen kamer heeft een gunstige maatvoering en wordt momenteel als bergkamer gebruikt.
De derde slaapkamer heeft toegang tot een hoger gelegen vide en maakt de kamer ruim en speels.
De badkamer is volledig bekleed met marmer en heeft naast het bad een separate douche, tevens is er een dubbele wastafel aanwezig en is er een vaste kast achter de douche gecreëerd.

De tuin is van een dusdanige grote dat deze zeer riante vijverpartij met waterval prima past in het plaatje. Deze is ook geschikt voor het houden van vissen of waterplanten. Achter deze vijver ligt een tennisbaan die enige tijd niet is gebruikt maar naar na wat onderhoud weer bruikbaar is. De drie grote palmbomen geven een tropische twist aan deze enorme tuin. Door de verschillende seizoenen heen staat de tuin, op verschillende plaatsen in bloei en geven de verschillende gezichten van de achtertuin prachtig weer. Kortom een tuin om van te dromen die door de grote bomen de privacy geeft die je kan verwachten bij een villa als deze!

Bijzonderheden:
• Vrijstaande, zeer ruime en lichte villa met 4 slaapkamers;
• Zwembad gelegen in de onderbouw;
• Tennisbaan aanwezig in de achtertuin;
• Dubbele garage naast de woning;
• Royaal perceel van ca 5165m² met woonbestemming;
• Zeer royale en sfeervolle tuin met veel privacy;
• Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Ideale ligging, direct aan de uitvalswegen richting snelweg en het Westland.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.167
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 123 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
207 m²
Perceel
5.165 m²
Inhoud
1.475 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

MONSTER K 5001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Plaats, tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Poelldijk-Oost

Heel Poeldijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Poelldijk-Oost

Heel Poeldijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wateringseweg 48

€ 1.250.000 k.k.