Emmastraat 33 3171 AH Poortugaal Poortugaal-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het fraaie woon-/winkel complex "De Portugale" gelegen 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats in de garage, balkon, berging, lift en gemeenschappelijke daktuin. Door onder meer de authentieke/klassieke bouwstijl doet de gemeenschappelijke daktuin hofjes-achtig aan! Het veilige complex is centraal gelegen bóven- en nabij winkels zoals een supermarkt, kapper, bakker en diverse horeca, tevens gelegen nabij openbaar vervoer (Metro) en recreatiegebied "Oude Maas". Via de Groene Kruisweg direct aansluiting op de A15.

Indeling:
Op de begane grond is de centrale hal met toegang tot de lift, trappenhuis en de inpandige berging.

2e verdieping:
Entree/hal met toegang tot de badkamer, toilet, meterkast en de trapopgang naar 3e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de zonnige, lichte woonkamer met bijzondere raampartij. De vloer van de hal, woonkamer en keuken is voorzien van een massief natuurstenen vloer. Open keuken voorzien van een Siematic keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Inpandige berging met CV opstelling (huur ketel Atag, circa € 30,- per maand), warmte-terugwinunit en wasmachineaansluiting. Slaapkamer (circa 16m2) voorzien van massief eiken vloerdelen met ruime bergkast. Toiletruimte voorzien van toilet en badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

3e verdieping: een lichte tweede slaapkamer (circa 18m2) met 2 dakramen. Royale overloop met openslaande deuren naar het balkon. De gehele verdieping is voorzien van massief eiken vloerdelen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 101m2
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren circa € 191,-- per maand
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- 2 Ruime Slaapkamers
- Balkon
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Aparte berging

Oplevering in overleg (voorkeur 6 maanden).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.563
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 191,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL B 3204
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Emmastraat 33

€ 359.900 k.k.