• Verkocht onder voorbehoud

Kerkstraat 55 3171 GE Poortugaal Beatrixstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 448 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Mooie karakteristieke vrijstaande woning, zorgvuldig gebouwd in 1990, met oprit en parkeerruimte voor uw voertuig(en), een garage -gedeeltelijk verbouwd tot verblijfsruimte-, 2 extra tuinbergingen, bovendien voorzien van een vide en royale lichte woonkamer. Het huis is goed onderhouden en centraal gelegen; in ca 15 ‘auto-minuten’ bent u in Rotterdam, op loopafstand treft u o.m. het bos Valkesteyn aan, het openbaar vervoer en de gezellige dorpskern van Poortugaal.

Indeling:

Ruime L-woonkamer met schuifpui naar de tuin, keuken met moderne L-inrichting en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met deur naar de tuin, sportruimte (ook te gebruiken als werkkamer/praktijkruimte-), bergzolder, berging. Fraaie bijzondere entree met vide, toilet en garderoberuimte.
1e verdieping: 4 slaapkamers, balkon, overloop, badkamer met o.m. inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en Velux raam.

Algemeen:

- Energielabel B
- 8 zonnepanelen (2023)
- CV-gas (Vaillant 2021)
- Vrij gelegen tuin en nieuwe schuttingen en 2 tuinbergingen
- Met een kleine aanpassing kunt u -indien gewenst- weer beschikken over een garage (nu voor een gedeelte in gebruik als berging en sportruimte
- 448 m2 eigen grond

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.270
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
142 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
448 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL A 2386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
448 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkstraat 55

€ 649.000 k.k.