Hogeweg 17 4693 RJ Poortvliet

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1910
  • Wonen 180 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 18.765 m²

Omschrijving

Koopprijs € 695.000,00 k.k.
Huurprijs € 3.750,= per maand voor het gehele object

Landelijk gelegen boerderij met een bedrijfsruimte 30 paardenstallen, overdekte rijhal, garage alsmede een perceel weiland op een perceel van totaal 18.765 m² en de mogelijkheid om 15.725 m² bij te kopen (naastgelegen perceel).

ALGEMEEN:
Deze fraaie boerderij is gelegen in het buitengebied nabij uitvalswegen op slechts 15 min. van Bergen op Zoom, 50 min. van de Randstad en 35 min. van Antwerpen. Het object is gemoderniseerd en sfeervol afgewerkt met behoud van diverse authentieke details. Het object is uitstekend geschikt voor paarden liefhebbers. De hal is voorzien van een overdekte rijhal en 30 paardenboxen. Naast het erf is een buitenbak gesitueerd en het weiland is grotendeels aangrenzend. Het totale perceel is maar liefst 18.765 m², het is mogelijk een naastgelegen perceel van 15.725 m² bij te kopen of te huren. Het object wordt zowel te huur als te koop aangeboden.

INDELING WOONBOERDERIJ:
Begane grond: (beton- en houtenvloer)
* hal/entree, wandafwerking schrootjes en lambrisering, antieke plavuizenvloer, plafond afgewerkt het houten schrootjes;
* meterkast met een uitgebreide installatie, aardlekschakelaar en krachtstroom;
* woonkamer (ca. 37 m²) met een schouwpartij voorzien van de mogelijkheid tot aansluiting van een allesbrander, wandafwerking behang en stucwerk, houtenvloer, balkenplafond;
* woonkeuken (ca. 20 m²), waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een keramische spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven, inbouw -koeler, -vaatwasser, afzuigschouw en inbouwkasten, wandafwerking tegels en structuurverf, cementdekvloer, balkenplafond;
* provisiekelder;
* gang, wandafwerking lambrisering en behang, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* luxe badkamer voorzien van een marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming, vrijstaande royale 2 persoons whirlpool, toilet, douche/stoom cabine met sidedouche en massage, sauna en een badkamer meubel voorzien van een dubbele marmeren wastafel, plafond voorzien van inbouwspots;
* werkkamer met opkamer, wandafwerking structuurverf, houten vloer, balkenplafond;
* achterportaal;
* betegelde wasruimte met aansluiting voor wasmachine- en droger;
* vanuit de gang een trap naar:

1e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking behang, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
* 4 slaapkamers (ca. 9, 10, 10 en 19 m²) voorzien van inbouwkasten en 1 slaapkamer voorzien van airco, wandafwerkingen behang, houten vloeren, plafonds afgewerkt met gipsplaten;
* betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel;
* vanuit de overloop een vlizotrap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
* bergzolder, wandafwerking stucwerk, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met boardplaten.

Bijgebouwen:
Bedrijfsruimte:
Bedrijfsruimte afmeting ca. 80 x 20 meter, voorzien van een nieuwe vloeistofdichte betonvloer, sectiedeur in voor- en zijgevel, betegeld toilet, mogelijkheid tot aankoop van 30 paardenboxen, binnenbak afm. ca. 20 x 34 meter en wasplaats.

Garage en berging:
Garage en berging voorzien van krachtstroom en een elektrische roldeur.

Tuin:
Aangelegde tuin.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in steensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond vloer beton- en houten vloer, verdiepingsvloeren houten vloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.

Stallen en rijhal:
Opgetrokken in stalen spanten en houten gordingen, gevels opgetrokken in metselbaksteen, achtergevel in houten gepotdekselde delen, golfplaten dakbedekking voorzien van lichtdoorlatende golfplaten, vloeistofdichte betonvloer.

Garage/berging:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van betonvloer en gedekt met golfplaten.

Isolatie:
De bouwmuren en het dak van de woning zijn grotendeels nageïsoleerd. Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR- combiketel (fabrikaat Radson) is geplaatst in de voorslaapkamer op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De badkamer, portaal en wasruimte op de begane grond zijn tevens voorzien van vloerverwarming.

Huurvoorwaarden:
* de huurperiode is in overleg;
* de waarborgsom bedraagt 3 maal de huurverplichting;
* de huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen;
* aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur in aanmerking komt.

Diversen:
* erf verhard met asfalt en afgesloten met een dubbele sierhekpoort;
* siertuin met gazon;
* weiland voorzien van afrastering;
* perceel weiland gelegen aan de Hogeweg/Kadedijk te Poortvliet;
* buitenbak afm. ca. 20 x 40 meter;
* het object dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.861
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Perceel
18.765 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Sauna en stoomcabine

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Radson

Kadastrale gegevens

POORTVLIET L 789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
POORTVLIET L 790
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
POORTVLIET O 1385
Oppervlakte
13.655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Buurt

Verspreide huizen Poortvliet, Poortvliet

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Poortvliet

Heel Poortvliet

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Poortvliet

Heel Poortvliet

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hogeweg 17

€ 695.000 k.k.