• Verkocht onder voorbehoud

Luitje Broekemastraat 8 1447 GC Purmerend Purmer-Zuid/Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

-----------------------------ENGLISH TRANSLATION BELOW------------------------------

Wat een heerlijk huis is dit! Deze fraaie hoekwoning biedt u comfort, ruimte en rust. De woning heeft een bijzondere architectuur en ligt aan het water. De speelse zeshoekige vorm inspireert direct tot een fijne, stijlvolle inrichting. De woning heeft een ruime, lichte living met open keuken, een eigen kantoor, drie ruime slaapkamers, een bijkeuken en fraai aangelegde, zonnige tuinen. Uw auto kunt u altijd kwijt op eigen grond. Ook de ligging is ideaal te noemen.

Over de ligging en de buurt:
Deze woning (1990) is gelegen aan een rustige weg in de prettige, kindvriendelijke wijk Purmer Zuid/Zuid. De achtertuin van deze hoekwoning grenst aan het water. In de wijk vindt u diverse speeltuintjes voor de kinderen. Een klein winkelcentrum met een supermarkt en diverse andere winkels bevindt zich op loopafstand, terwijl het gezellige historische centrum van Purmerend nog geen tien minuten fietsen is. Kinderopvang en basisschool vindt u op loopafstand van de woning, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets eenvoudig bereikbaar is. De woning ligt verder onder meer nabij het Purmerbos, het park De Driegang en een golfbaan. Diverse sportfaciliteiten zijn lopend of met de fiets goed bereikbaar. Ook vindt u enkele medische voorzieningen in de directe omgeving.
De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station van Purmerend met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Met de auto bent u snel op de A7 richting Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam, waar u in circa 20 minuten naartoe rijdt.

Indeling van de woning:
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping, keurig betegeld staand toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime, sfeervolle, speels ingedeelde woonkamer heeft aan de achterzijde grote raampartijen met roedeverdeling en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De U-vormige keuken heeft witte fronten, een donker aanrechtblad en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser (nieuw, AEG XXL), een oven, een magnetron, een koel/vriescombinatie en een elektrische kookplaat. Er liggen houten vloerdelen en de muren zijn deels strak, deels decoratief afgewerkt. Het plafond is strak afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich een bergkast. Via de woonkamer is het kantoor bereikbaar en via het kantoor de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken heeft een deur naar de voortuin.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie keurig afgewerkte slaapkamers, een bergkast met de cv-installatie en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het huis en de derde ligt aan de voorzijde. Een van de slaapkamers heeft een openslaande deur en die ernaast heeft een vaste kast. In alle slaapkamers komt voldoende daglicht binnen. Op de vloer ligt parket. In de ruime, gebroken wit/beige betegelde badkamer treft u een hoekinloopdouche, een fraai badmeubel met wasbak met twee kranen, spiegels en een staand toilet aan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tuinen:
De woning heeft fraai aangelegde tuinen (voor en achter) die hoofdzakelijk zijn voorzien van tegels en grint. De achtertuin heeft verschillende grote terrassen, waarvan er een aan het water ligt. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden. U kunt hier heerlijk loungen of buiten eten. Een fijne buitenruimte, die wordt opgefleurd met groene accenten. In de achtertuin staat een houten schuur met elektra en in de voortuin is een houten berging te vinden.

Parkeren:
U kunt parkeren op eigen grond.

Kenmerken van de woning:
• Uitstekend onderhouden, sfeervolle hoekwoning met ruime, lichte living, open keuken, drie slaapkamers en een fantastische buitenruimte, o.a. aan het water
• Keurig sanitair, badkamer is voorzien van vloerverwarming
• Bijzondere, inspirerende architectuur
• Kantoorruimte en ruime bijkeuken
• Alle kamers hebben zonwering
• Parkeren op eigen terrein
• In prettige, rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals kinderopvang, scholen en supermarkt
• De woning ligt onder meer nabij het Purmerbos, park De Driegang en een golfbaan
• Bushalte op loopafstand, NS-station Purmerend op de fiets vlot bereikbaar
• Uitvalswegen goed bereikbaar. Amsterdam op 20 autominuten
• Energielabel: C

------------------------------ENGLISH TRANSLATION------------------------
What a lovely house this is! This beautiful corner house offers comfort, space and tranquility. The house has a special architecture and is situated at the waterfront. The playful hexagonal shape immediately inspires for a fine, stylish decoration. The house has a spacious, light living room with open kitchen, a private office, three spacious bedrooms, a utility room and beautifully landscaped, sunny gardens. You can park your car on private property. The location is also ideal.

About the location and the neighbourhood:
This house (1990) is situated on a quiet road in the pleasant, child friendly neighborhood Purmer Zuid/Zuid. The backyard of this corner house is adjacent to the water. In the neighbourhood there are several playgrounds for children. A small shopping centre with a supermarket and various other shops is within walking distance, while the lively historic centre of Purmerend is less than a ten-minute bike ride away. Childcare and primary school are within walking distance of the house, while secondary education is easily accessible by bike. The house is also located near the Purmerbos, the park De Driegang and a golf course. Various sports facilities are within walking or cycling distance. You will also find some medical facilities in the immediate vicinity.
The bus stop is within walking distance, while Purmerend's railway station can be reached by bike in no time. By car you are quickly on the A7 motorway towards Hoorn and, via the connecting A8 and A10 ring road, towards Zaandam and Amsterdam, to which you can drive in about 20 minutes.

Layout of the house:
Through the beautifully landscaped front garden you reach the front door. Entrance with wardrobe and meter closet, storage closet, staircase to first floor, neatly tiled toilet with hand basin and access to the living room with open kitchen. The spacious, cozy, playfully laid out living room has large windows with rod division at the rear and double doors to the garden. At the front is the open kitchen located. The U-shaped kitchen has white fronts, a dark countertop and the following equipment is available: a dishwasher (new, AEG XXL), an oven, a microwave, a fridge / freezer and an electric cooker. There are wooden floorboards and the walls are partly smooth, partly decoratively finished. The ceiling is finished to a high standard. In the living room there is a storage closet. Through the living room, the office is accessible and through the office the utility room with the connections for washer and dryer can be reached. The utility room has a door to the front garden.

First floor:
Through the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find three nicely finished bedrooms, a storage closet with the central heating system and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the house and the third is at the front. One of the bedrooms has a French door and the one next to it has a fixed closet. All bedrooms get plenty of daylight. There is parquet on the floor. In the spacious, off-white / beige tiled bathroom you will find a corner shower, a beautiful vanity unit with sink with two faucets, mirrors and a toilet. The bathroom has underfloor heating.

Gardens:
The house has beautifully landscaped gardens (front and back) which are mainly equipped with tiles and gravel. The backyard has several large terraces, one of which is located at the waterfront. There is always a place in the sun, and you can enjoy lounging or eating outside here. A nice outdoor space, which is brightened up with green accents. In the backyard there is a wooden shed with electricity and in the front yard you will find a wooden shed.

Parking:
You can park on own private ground.

Features of the house:
• Well maintained, cozy corner house with spacious, bright living room, open kitchen, three bedrooms and a fantastic outdoor area, partly adjacent to water
• Neat plumbing, bathroom has underfloor heating
• Special, inspiring architecture
• Office space and spacious utility room
• All rooms have blinds
• Parking on own ground
• In pleasant, quiet residential area with all amenities within easy reach, including childcare, schools and supermarket
• The house is located near the Purmerbos, park De Driegang and a golf course
• Bus stop within walking distance, Purmerend railway station easy to reach by bike
• Highways easily accessible. Amsterdam 20 minutes by car
• Energy label: C

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.346
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND H 1769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Luitje Broekemastraat 8

€ 425.000 k.k.