Abbringstraat 36 1447 PB Purmerend

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1990
  • Wonen 127 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 564 m²

Omschrijving

In de geliefde wijk Purmer Zuid staat deze robuuste twee-onder-een kap woning met een totale woonoppervlakte van maar liefst 127 m²! Bij de woning heeft u beschikking over een aangebouwde stenen garage van circa 32 m² en een royale tuin aan het water! De bouwstijl van de woning is gebaseerd op de bij velen zo geliefde jaren dertig woning, dit komt tot uitdrukking in de karakteristieke brede dakoverstekken en het Franse balkon aan de voorzijde van de woning. Echter deze woning is gebouwd in 1990 en dus nog relatief jong.

In de directe omgeving vindt u winkelcentrum Meerland, waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. In het oude hart van Purmerend treft u een volledig winkelaanbod aan als ook diverse restaurantjes en cafeetjes op de wel bekende Koemarkt. Vanuit Purmer Zuid heeft u prima aansluiting op diverse uitvalswegen, ook scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Purmerend is centraal gelegen, in circa 20 (filevrije) minuten per auto óf openbaar vervoer bent u in Amsterdam en in circa 30 (filevrije) autominuten in Alkmaar.

Dit stukje Purmerend kenmerkt zich door rust, kindervriendelijk, groen en fijn wonen. Autoverkeer is alleen aanwezig in de vorm van bestemmingsverkeer en een speeltuintje ligt praktisch voor de deur.

INDELING

Begane grond:
via de eigen oprit heeft u toegang tot deze fraaie woning als ook tot de ruime garage. Vanuit de entree met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte heeft u toegang tot de royale L-vormige woonkamer en via de schuifpui stap je zo de heerlijke zonnige en riante tuin in wel op het zuidwesten is gelegen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken.

1e Verdieping:
via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Vanuit de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot het franse balkon. De ruime badkamer is uitgevoerd met licht tegelwerk op de wanden en is voorzien van een wastafel in meubel, 2e toilet, ligbad en een separate inloopdouche.

2e Verdieping:
ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamer met dakraam en veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1990.
- Woonoppervlakte circa 127 m², inhoud circa 460 m³.
- Ruime aangebouwde stenen garage me lichtkoepel v.z.v. elektra.
- Het perceel dient nog gesplitst te worden, de kosten voor het inmeten en splitsen van het perceel zijn voor rekening van de koper.
- Isolatie: volledig geïsoleerd.
- Energielabel: C.
- Tuinligging: zuidwest én aan het water.
- Woning is belast met het recht van erfpacht, de canon is eeuwigdurend is afgekocht.
- Projectnotaris VAD te Rotterdam.
- Het betreft hier een voormalige huurwoning, d.w.z. eigenaar heeft de woning nooit zelf feitelijk bewoond dan wel gebruikt.

Aanvaarding: in overleg, eventueel per direct mogelijk.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.661
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
564 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,50 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

PURMEREND H 4015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
564 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Purmer-Zuid/Zuid

Heel Purmerend

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Purmer-Zuid/Zuid

Heel Purmerend

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Abbringstraat 36

€ 465.000 k.k.