Lepelaarpark 46 1444 HS Purmerend

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1972
  • Wonen 212 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 706 m²

Omschrijving

Heerlijk, ruim, licht, modern en sfeervol huis in een fantastische woonomgeving! Deze prachtige vrijstaande villa is omgeven door groen en heerlijk rustig gelegen in een parkachtige omgeving. Een oase aan rust en vrijheid met alle voorzieningen op loopafstand! Maar let op: deze riante villa is geheel gemoderniseerd en biedt alle luxe en wooncomfort welke u zoekt! Ruim 212 m2 ‘op en top’ woongenot, compleet met inpandige garage van 28m2 en schitterende tuin, pal op het zuiden gesitueerd! Riante leefruimtes, courant verdeeld over twee woonlagen met tal van mogelijkheden door de aanwezigheid van een royale slaapkamer met badkamer op de begane grond.
Levensloopbestendig en ideaal voor mantelzorg of het ‘nieuwe werken aan huis’! Prachtige, lichte L-vormige woonkamer, heuse ‘woonkeuken’ alsmede totaal 6 slaapkamers en twee badkamers en twee separate toiletten maken dit object ‘groots in alle opzichten’! Kenmerkend voor de karakteristieke architectuur zijn de grote glasoppervlakken waardoor u geniet van volop lichtinval en prachtige zichtlijnen! Gelegen op een kavel van ruim 700 m2 eigen grond, op een plek als deze is dit echt het ultieme familiehuis! Een indruk: al bij binnenkomst merkt u de klasse waarmee deze woning is gebouwd: heerlijk ruim entree met vide, speels verlicht via twee Velux-ramen, trap met bordes en courant ingedeeld.
Modern betegeld toilet voorzien van zwevend sanitair en fontein met warmwateraansluiting. De woonkamer is royaal van afmetingen en biedt met een ‘zit’ en eetkamer’ deel een oase aan licht en privacy. Gestuukte wanden en plafond, inbouwspots, prachtige parketvloer in ‘visgraat’ gelegd, open haard met fraaie marmeren schouw: een heerlijke leefruimte welke sfeer en rust uitstraalt. De keuken is aangrenzend en voorzien van een luxe, moderne inrichting met een natuursteen aanrecht, veel kastruimte en alle apparatuur welke u in een écht familie huis mag verwachten. Via een portaal met kasten bereiken we de inpandige garage welke met een breedte van 3,25 bij ruim 8 meter, lekker ruim is en, in spouw uitgevoerd en verwarmd, de wasmachine en droger huisvest en tal van mogelijkheden biedt. De ultieme vrijheid voor het hele gezin? In een echte villa: de ‘masterbedroom’ is op de parterre en voorzien van eigen badkamer met douche en dubbele wastafels.
Op de verdieping: geen discussie over ‘wie welke kamer krijgt’! Een ruime overloop met bergkast en 5 ruime slaapkamers (waarvan één met inpandig balkon) met ieder zijn eigen karakter. Uiteraard beschikt de woning over een ruime extra badkamer welke luxe is uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, zwevend ligbad, dubbele wastafel en grote separate douche. En hoe lekker is het: een separaat toilet op de verdieping. De tweede verdieping biedt, via vlizotrap, volop opbergruimte, onontbeerlijk in iedere gezinswoning! Prachtig aangelegde tuin rondom de woning voorzien van aangelegde sproei- installatie en tuinverlichting. Zoals een gezinswoning betaamt heeft ieder zijn eigen plek: van royaal gazon, diverse terrassen, en voor een heerlijk drankje bij zonsondergang in de overkapping. Zo geniet een ieder van de rust en vrijheid welke deze plek biedt. Uiteraard heeft u volop parkeergelegenheid op eigen erf.

Omgeving
Wonen op een heerlijk rustige plek omgeven door groen. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, snelle auto, bus- en treinverbinding naar Amsterdam. Maar ook de basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum en zelfs een winkelcentrum is op loopafstand. Het stadshart van Purmerend is op enkele minuten fietsafstand gelegen, maar ook zit u binnen 5 minuten in de Beemster waar u volop kunt profiteren van de vele streekproducten rechtstreeks van de boer. Bent u op zoek naar een prachtige, sfeervolle, moderne en lichte woning op een riante kavel met een zeer centrale ligging? Dan is het zeker de moeite waard om een afspraak bij ons te maken om deze woning te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.538
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
706 m²
Inhoud
785 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 4432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
706 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overwhere-Noord

Heel Purmerend

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overwhere-Noord

Heel Purmerend

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lepelaarpark 46

€ 750.000 k.k.