Overweerse polderdijk 26 B 1442 AC Purmerend

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 1.202 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uniek? Absoluut! Bijzonder? Jazeker! Onderscheidend? Beslist! Allemaal van toepassing op dit vrijstaande landhuis op een 1202m² groot kavel in hartje Purmerend. Uniek qua ligging, bijzonder qua mogelijkheden en onderscheidend qua wonen: a once in a lifetime opportunity!

We hebben het hier over een werkelijk geheel door groen, in dit geval een schitterend aangelegde en bloemrijke tuin, omgeven landhuis met 182m² woonoppervlak. Geschikt voor wonen met een groot gezin en geschikt voor wonen met praktijk aan huis!

Op de begane grond wordt de voormalige garage nu gebruikt als atelier, maar is door de eigen opgang ook prima geschikt voor een praktijk aan huis. De studeerkamer gebruiken als slaapkamer is ook een optie. Of daarvoor het atelier gebruiken en dan meteen een badkamer realiseren voor de zelfstandige tiener of voor het zorg behoevend gezinslid.

Indeling:
toegangshek naar de voortuin, parkeerruimte voor meerdere auto's, entree woning met toegang naar atelier en inpandige berging, hal met vide, studeerkamer annex slaapkamer, woonkamer met serre, open keuken, bijkeuken met toegang tot de zijtuin.
verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, grote ouderslaapkamer aan de voorzijde met kleedkamer, inloopkast en diverse vaste kasten, grote bergvliering boven de slaapkamers en badkamer met stoomcabine, stort- en massagedouche.

Bijzonderheden:
- begane grond voorzien van vloerverwarming m.u.v. het atelier
- fraaie aangebouwde serre
- houtkachel in woonkamer
- gestuucte plafonds
- atelier ook geschikt te maken als extra slaapkamer op de begane grond
- badkamer met vloerverwarming
- stoomcabine
- 12 zonnepanelen
- nieuwe c.v. ketel (2018)
- onder architectuur aanlegde tuin
- krachtstroom in berging in de achtertuin
- berging en stenen geïsoleerde garage aan de achterkant van het perceel
- ook ontsluiting van het perceel aan de achterzijde!
- gehele perceel is eigen grond!

De woning is super centraal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, voortgezet onderwijs en natuurlijk het gezellige stadshart van Purmerend. Theater, uitgaan, winkelen en een terrasje pakken…..het ligt letterlijk aan uw voeten!

En prima bereikbaar. Met de auto is de A7 eenvoudig en snel te bereiken. En de hoogfrequente snelbus van en naar metrostation Amsterdam-Noord stopt om de hoek. Met twintig minuten stap je op de metro naar CS en de Zuidas!

Wonen op de Overweerse Polderdijk 26B biedt dus heel wat mogelijkheden en dat met een constant vakantiegevoel! Geen verkeerde beslissing om hier te gaan wonen!

kijk voor meer informatie op de eigen website: overweersepolderdijk26B.nl

of zie de link naar een interview met de bewoners in het Financieel Dagblad van 14 maart 2020: fd.nl/fd-persoonlijk/1335751/fruitbomen-en-vogels-vlak-bij-het-stadje

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.918
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
1.202 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 6732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PURMEREND D 6347
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overwhere-Zuid

Heel Purmerend

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overwhere-Zuid

Heel Purmerend

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Overweerse polderdijk 26 B

€ 895.000 k.k.