• Verkocht onder voorbehoud

Reigersbek 69 1441 SX Purmerend Gors-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Pareltje…
Niet verder vertellen, in de wijk de Gors is een verstopt plekje waar je kunt wonen aan water, in een groene omgeving met alle voorzieningen vlakbij.
Loop even mee naar Reigersbek 69, dit grote hoekhuis is precies in dat fijne stukje gelegen. De achtertuin grenzend aan het water, eenden of waterhoentjes die voorbij zwemmen.
En behalve een zonnige tuin ook nog een heerlijk groot balkon op de eerste verdieping.
Kent de keuken voor jou geen geheimen? Dan ben je hier ook helemaal op je plek want de open keuken aan de voorzijde van het huis is er eentje die in een sterrenrestaurant niet zou misstaan.

Daarbij is dit ruime uitgebouwde huis op een mooie plek gelegen in de Gors, op een steenworp afstand van de vrije school, de bushalte en het winkelcentrum van de Gors.
Sowieso is de Gors een hele fijne wijk om te wonen, de wijk is niet alleen rustig en ruim opgezet, hij ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting bijvoorbeeld Amsterdam.

Indeling:
Parkeer je auto op eigen terrein en loop via de zijkant naar de entree van de woning. Hier heb je een ruime hal met toilet en meterkast waar je binnenkomt in de ruime open keuken. Veel daglicht heb je aan de voorzijde de woning binnenvallen. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en close-in boiler. Lopen we verder naar de achterzijde van de woning dan komen we in de ruime woonkamer. Het geheel super afgewerkt met tegels op de vloer en gestuukte wanden. Ruimte is wat je hier hebt!

De eerste verdieping bereiken wij door de vaste trap in de keuken. Je hebt 2 ruime slaapkamers tot je beschikking met nog een hele ruime hal waar je toegang hebt tot het balkon op het oosten. Tevens vind je hier een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en kun je hier de wasmachine en droger kwijt. Op de overloop heb je nog een ruime kast voor het stallen van de overige spullen.

Op de tweede verdieping heb je nog een ruime derde slaapkamer waar je door de dakkapel heel veel ruimte tot je beschikking hebt. Aan de voorzijde is alles voorzien van kunststofkozijnen en bekleding. Het schilderwerk hoef je hier dus niet op te letten!

Achter het schot is de c.v.-ketel geplaatst en kun je nog veel spullen kwijt die je niet dagelijks gebruikt.

De tuin… Die tuin aan het water is echt geweldig! Gelegen op het oosten heb je altijd wel een plekje in de zon. Daarnaast is er veel begroeiing in de wijk en geeft het je een gevoel van ruimte en vrijheid!
In de voortuin heb je ook nog meer dan voldoende ruimte en is de stenen berging te vinden. Hier kun je veel tuingereedschap en je fietsen kwijt.

Bulletpoints:
- Hoekwoning aan het water;
- Ruim 130m2 woonoppervlakte;
- Parkeerplaats op eigen perceel;
- Wonen in kindvriendelijke wijk De Gors;

Een verborgen stukje Purmerend waar je elke dag kunt genieten aan het water. Hengeltje uitgooien of een kanotochtje. Het kan hier allebei.
En een groot huis met een goede keuken en naast de tuin een groot balkon.
Alle ingrediënten voor heel wat jaren woonplezier.
Is dat iets voor jou? Dan zien we je heel graag snel bij een bezichtiging.
Tot die tijd kun je het huis ook vanaf je luie stoel verkennen.
Laura heeft hier namelijk een woningvideo opgenomen. Daarin laat ze je trouwens niet alleen het huis maar ook de fijne omgeving uitgebreid zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

PURMEREND G 968
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PURMEREND G 2632
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PURMEREND G 3732
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (14,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reigersbek 69

€ 375.000 k.k.