Aalscholverstraat 34 1444 VS Purmerend Overwhere-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Willen alle woningzoekers die centraal en prettig willen wonen zich even melden bij de Hoekstra en van Eck Makelaardij? Deze tussenwoning met een aangebouwde berging in Purmerend nabij voorzieningen is helemaal klaar voor nieuwe bewoners!

Aalscholverstraat 34 in Purmerend is gelegen in de kindvriendelijke, maar tegelijkertijd ook een ruim opgezette, groene en rustige wijk. Binnen ben je voorzien van een zeer lichte woonkamer, ruime dichte keuken, 2 badkamers en maar liefst 4 (voorheen 5) slaapkamers. Tel daar de zonnige royale tuin bij op en je bent verkocht!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Entree/hal
Wanneer je de woning via de voorzijde binnentreedt kom je in de hal met meterkast. Vanuit daar kom je in de tweede hal met het toilet en de trapopgang. We beginnen de rondleiding in de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het is een heerlijk lichte en royale ruimte met een open karakter. Dit is vooral te danken aan  de glazen pui over de hele breedte van het huis Het geheel is netjes afgewerkt met houten vloer en nette wanden. Hier heb je genoeg plek voor een gezellige zithoek.

Keuken
De dichte keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in een ruime L-opstelling. De keuken is zeer compleet te noemen dankzij de aanwezigheid van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een keramische kookplaat. 

Naast de keuken heb je meer dan genoeg plek om een mooie eetkamer te creëren waar je zult genieten van de lekkere maaltijden. 

Slaapkamers
Via de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, het toilet en de 2 badkamers. De kamers zijn zeer ruim van formaat, je geniet er van veel lichtinval en ze zijn netjes afgewerkt met een lichte laminaat vloer en behang op de wanden.

Badkamer
Beide badkamers zijn gelegen op de eerste verdieping. De ruimtes zijn volledig betegeld. Eén badkamer is ingedeeld met een douche en wastafel en suite en de andere badkamer met een ligbad en wastafel. Je komt in beide badkamers helemaal tot jezelf!

Het toilet is separaat op de hal gelegen.

Zolder
Via de vaste trap in de kamer komen we op de tweede verdieping. De overloop verleent toegang tot de vierde slaapkamer. Ook is de vierde slaapkamer weer zo netjes afgewerkt als de rest van de woning en voorzien van een dakkapel.

De CV-huurketel en de witgoedaansluiting bevinden zich in de slaapkamer.

Tuin
De zonnige tuin is te bereiken via de deur in de woonkamer. De tuin heeft een ligging op het zuiden, is netjes bestraat en heeft veel beplanting. Daarnaast is er nog een zonwering en een vijver in de tuin.

Ook is er een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning aanwezig.

Bijzonderheden
- CV-huurketel;
- Grotendeels aluminium kozijnen.

Omgeving
De woning is gelegen in de Overwhere, een ruim opgezette, rustige en groene woonwijk. De basisschool, huisarts, tandarts, winkelcentrum Overwhere die is voorzien van verschillende speciaalzaken en supermarkt zijn nabij gelegen. Door de ligging aan de Noordwestelijke rand van Purmerend ben je met de auto binnen 2 minuten op de N244 waarbij je aansluiting hebt op de A7 richting, Amsterdam, Hoorn en Alkmaar. 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 13-05-2032.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.690
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2019, huur)

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 3788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aalscholverstraat 34

€ 425.000 k.k.