E. Doetshof 2 1444 HK Purmerend Overwhere-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Deze goed onderhouden, uitgebouwde jaren ‘70 hoekwoning in “Overwhere-Noord” staat met zijn royale tuin rondom, 5 slaapkamers, 2 badkamers, grote dakkapel en maar liefst 162 m² woonoppervlakte hoe dan ook garant voor jarenlang woonplezier. Recentelijk zijn er 14 zonnepanelen geplaatst waardoor het huidige energielabel vermoedelijk hoger zal zijn.

Dit woningtype is gelegen in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen. Ideaal met het oog op de toekomst!

Is dit de woning waar jij 'ja' op zegt? Kom gerust langs voor een bezichtiging, onze makelaar leidt je graag rond!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst in de 12(!) meter diepe woonkamer ervaar je meteen de ruimtelijke en lichte uitstraling; zoveel manieren om deze woonkamer in de richten!

De woonkamer is flink uitgebreid met een achteruitbouw, waardoor je over veel leefruimte beschikt op de begane grond. Er is zelfs gedacht aan een aparte hobby-/thuiswerkplek, die ook van buitenaf toegankelijk is. De open indeling met mooie grote ramen en dubbele openslaande tuindeuren dragen zorg voor een rijkelijke lichtinval en perfecte interactie met buitenshuis.

Verder is de gehele begane grond instapklaar afgewerkt met een prachtige plavuizenvloer met bijpassend plint, spackspuitwerk en sfeervolle kleuren. Ook is er een gezellige sfeerhaard (met rookkanaal).

In de halfopen keuken staat een keukenblok in royale U-opstelling met bijzonder veel werk- en opbergruimte. Daarnaast is het geheel natuurlijk voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser en een losstaande Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers zijn allen van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en afgewerkt met een laminaatvloer. De master bedroom aan de voorzijde heeft een eigen badkamer en suite, voorzien van eigentijdse betegeling, wastafelmeubel met opbergruimte, toilet, handdoekradiator en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid. 

De tweede badkamer is eveneens eigentijds betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers van ruim formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebreid met een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met twee grote dakramen; heerlijk lichte vertrekken dus! Daarnaast ligt ook op deze verdieping een nette laminaatvloer.

Op de voorzolder zijn tevens nog twee bergingen gerealiseerd, waarvan één met aansluiting voor de wasapparatuur en cv-opstelling.

Tuin
Over de woning niets meer dan lof, maar hetgeen deze woning nóg aantrekkelijker maakt is natuurlijk het royale perceel van 347 m² met tuin rondom en onder andere een heerlijk zonneterras op het zuiden. Het geheel is keurig aangelegd met een combinatie van (sier)bestrating en haag beschoeiing.

Tot slot beschikt de woning zowel over een vrijstaande stenen berging als een ruim vrijstaand tuinhuis, thans in gebruik als kapsalon.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige brede straat in de groene en ruim opgezette wijk Overwhere-Noord. Basisschool de KlimOp ligt op loopafstand van het huis en achter het huis is een speelveldje waar de kinderen veilig kunnen spelen. De boodschappen doe je om de hoek bij winkelcentrum Overwhere en wil je een middagje winkelen, dan fiets je in 10 a 15 minuten naar het centrum van Purmerend. De vele sportfaciliteiten van Purmerend zijn lopend of met de fiets uitstekend bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het NS-station Purmerend Overwhere is het maar vijf minuten fietsen. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de snelweg A7 richting Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam.

Bijzonderheden
De woning heeft een momenteel energielabel, te weten C. Dit verloopt op 19-12-2030. Recentelijk zijn er 14 zonnepanelen geplaatst waardoor het huidige energielabel vermoedelijk hoger zal zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 5436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PURMEREND D 6152
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zonneterras
166 m² (12,8 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

E. Doetshof 2

€ 500.000 k.k.