Narcisstraat 33 4645 CP Putte Putte

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Nabij winkels en het prachtige natuurgebied de Kalmthoutse Heide staat in het grensdorp Putte deze FORS UITGEBOUWDE GESCHAKELDE 2 ONDER 1 KAP WONING met TUIN op het WESTEN.
Met mogelijkheid BADKAMER en 5e SLAAPKAMER op de BEGANE GROND!!
Hiermee behoort mantelzorg of bewoning tot op hoge leeftijd tot de mogelijkheden.

Op de begane grond bevinden zich een L-VORMIGE WOONKAMER (42m²), een WOONKEUKEN (16m²) en BIJKEUKEN. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de GARAGE (39m²), BERGRUIMTE (6m²), KANTOOR/WERKRUIMTE (6m²) en de ACHTERTUIN (126m²).

Via de trap in de hal komt u op de 1e verdieping, waar zich DRIE SLAAPKAMERS, een APARTE DOUCHERUIMTE en de BADKAMER bevinden. Naast de 4e grote SLAAPKAMER is er op zolder ook nog een BERGRUIMTE

Noemenswaardigheden:
• eenvoudige potentieel 198m² woonoppervlak door 1 wand in de garage te zetten
• levensloop bestendig wonen eenvoudige mogelijk, de ruimte is er al
• mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer en 3e badkamer op de begane grond
• 2 badkamers
• thuiswerkplek/kantoor op de begane grond
• plat dak in 2015 bij verbouwing volledig vernieuwd en geïsoleerd
• enige modernisering is wel voor de handliggend
• zeer dicht aan de Belgische grens gelegen
• op loopafstand van diverse winkels en horecagelegenheden
• nabij natuurgebied de Kalmthoutse Heide

Begane grond: (beton vloer)
U komt de woning binnen via de HAL. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de garderobe kast, een luik waar achter zich bergruimte bevindt, de METERKAST en het TOILET. De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met een marmeren tegelvloer. Vanuit de hal betreedt u de L-VORMIGE WOONKAMER (42 m²), deze biedt toegang tot de keuken en de tuin. De WOONKEUKEN (16 m²) is ingericht met een houten keukenopstelling, welke is voorzien van een graniet werkblad, 1½ spoelbak, gas kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine, koelkast en plint laden. Tevens is er een mogelijkheid om een diepvries te plaatsen. In de BIJKEUKEN (6 m²) bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en staat de hr cv ketel (Nefit ecomline, bouwjaar 1999) opgesteld. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de bergruimte, de garage, het kantoor/thuiswerkplek en de tuin. De GARAGE (39 m²) heeft een betonvloer, een elektrische segment deur en een dubbele deur met toegang tot de tuin en is cv verwarmd. Daarnaast is er een uitstort gootsteen en elektriciteit. De WERKRUIMTE/KANTOOR (6 m²) heeft een betonvloer en een telefoon/netwerkaansluiting. De wanden tussen berging/kantoor en garage zijn eenvoudig te verwijderen waarbij rekening is gehouden dat hier een slaapkamer en badkamer gecreëerd kunnen worden zodat het levensloopbestendig wonen en/of mantelzorg tot mogelijkheden behoort zonder al te grote investeringen.
De ACHTERTUIN (126 m²) is op het westen gelegen en is ingericht met een terras met grote grijze betontegels, sierklinker bestrating, gazon, plantenborders en houten schuttingen. Tevens is er een wateraansluiting aanwezig.

1e verdieping: (beton vloer)
Via de trap vanuit de hal komt u op de OVERLOOP. Hier bevindt zich de trap naar zolder en heeft u toegang tot drie slaapkamers, de doucheruimte en de badkamer. De slaapkamers en de overloop hebben een laminaat vloerafwerking. SLAAPKAMER 1 (17 m²) is aan de voorzijde gelegen en SLAAPKAMER 2 (11 m²) aan de achterzijde. SLAAPKAMER 3 (10 m²) is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot het BALKON (2,5 m²). De betegelde DOUCHERUIMTE (3 m²) is ingericht met een inloopdouche met douche wand (1 jaar oud) en een dubbele wastafel. Het water wordt verwarmd via de huur boiler. De betegelde BADKAMER ( 6 m²) is ingericht met een kunststof ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e wc.

Zolder: (beton vloer)
Via de vaste trap vanuit de eerste verdieping komt u op de VÓÓRZOLDER, deze biedt toegang tot de bergruimte en slaapkamer 4. In de BERGRUIMTE staat de huur boiler (BSI) opgesteld. SLAAPKAMER 4 (19 m²) heeft een dakkapel met draai/kiepramen. De gehele zolder heeft een laminaat vloerafwerking.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.523
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Nefit Ecomlinehr classic (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTE B 3040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (18,45 meter diep en 10,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Narcisstraat 33

€ 439.000 k.k.