Kelderskamp 1 3882 WL Putten

Op een mooi plekje in de gewilde woonwijk Bijsteren staat deze goed onderhouden royale twee-onder-één-kapwoning met oprit, grote garage (ca. 24m²) en heerlijke achtertuin op het zuiden.

De woning is gebouwd in 2006 en heeft alle kenmerken van de ideale gezinswoning!
De ruimte op de begane grond is al heel plezierig en op de verdiepingen zult u écht versteld staan van de ruimte. In 2010 zijn op de 2e etage twee ruime slaapkamers gerealiseerd door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde, waardoor er nu vijf ruime slaapkamers aanwezig zijn.
De ligging in een kindvriendelijke woonomgeving waar de kinderen nog fijn op straat kunnen spelen maakt het plaatje helemaal compleet.

Aan de zijde van de oprit zijn er geen directe buren. Dit is ideaal want hierdoor is de garage nu zowel vanaf de oprit als via het achterom/de tuin bereikbaar. Hierdoor is het mogelijk de garage te splitsen en het voorste deel te gaan gebruiken voor bijvoorbeeld kantoor- en praktijk aan huis.

Middels de ruime oprit bereikt u de woning met de volgende indeling:
entree/hal met trapopgang en praktische trapkast (gerealiseerd in 2020), meterkast, toilet met fontein, de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde met vanuit het zijraam vrij zicht over de straat. De eetkeuken is tuingericht met een lichte keuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, koel/vriescombinatie, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige achtertuin.
1e verdieping: overloop met groot raam, 1e slaapkamer aan de voorzijde met extra raam in zijgevel waardoor er lekker veel licht binnenkomt en je leuk uitzicht hebt, 2e slaapkamer aan de voorzijde, complete functionele badkamer met ligbad, wastafel, douche en 2e toilet, 3e slaapkamer aan de achterzijde en over gehele breedte van woning (waar ook extra bergruimte is gerealiseerd).
2e verdieping: ruime voorzolder met aansluitingen voor de was-apparatuur en vlizotrap naar de bergzolder, 4e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel, 5e slaapkamer aan achterzijde eveneens voorzien van dakkapel en berging met de CV ketel. Aan (berg-) ruimte geen gebrek.
De achtertuin is pal op het zuiden gelegen! Door de leibomen en overige beplanting ervaart u zeker in het voorjaar en de zomer een behoorlijke mate van privacy. Vanuit de achtertuin heeft u tussen de achtergelegen woningen door een vrije doorkijk over de tuinen van de aangrenzende woningen.

Bijzonderheden:
- Praktische gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers;
- Mogelijkheid om de woning op de begane grond aan de achterzijde uit te bouwen;
- Gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Ruime oprit en garage (garage is 2,93m hoog);
- Mogelijkheid voor kantoor-/praktijk aan huis;
- Schilderwerk binnen- en buitenzijde is uitgevoerd in 2020;
- Zonnige achtertuin met fraaie erfafscheidingen (gemetselde muren);
- Gewilde woonomgeving;
- Energiezuinig (definitief energielabel A);
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 147m², inhoud woning 612m³.
- kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 4103 groot 2 are en 25 ca.

Een ruime tweekapper met garage, op een mooie locatie én met optimale bezonning die komen niet vaak beschikbaar. Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag meer over deze praktische gezinswoning en kunt u de ruimte in de woning en de fijne locatie zelf ervaren! Van harte welkom.

Vraagprijs € 489.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg