Hessenweg 2 2A 3881 NM Putten

Uitgelichte kenmerken

  • 475 m² wonen
  • 5.260 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Dubbel genieten!!

Hessenweg 2: rietgedekte woonboerderij
bouwjaar: 1999
inhoud: 1.106 m³
woonoppervlakte: 303 m²

Hessenweg 2a: rietgedekte woonboerderij
bouwjaar: 2014
inhoud: 686 m³
woonoppervlakte: 172 m²

Bijgebouwen: garage (3 auto's), garage (1 auto) met overkapping/carport, vrijstaande gepotdekselde berging met veranda

Perceeloppervlakte totaal: 5.260 m²

Op een schitterende locatie aan de rand van het Sprielderbos en tevens uitzicht op de landerijen bevinden zich deze 2 sfeervolle rietgedekte woonboerderijen met diverse bijgebouwen. Het geheel is fantastisch onderhouden en biedt tal van mogelijkheden.
Hier is het bijvoorbeeld mogelijk om wonen en werken te combineren of samen met ouders (mantelzorg) op deze fraaie locatie te genieten. Altijd al een bed & breakfast willen beginnen of een eigen atelier, hier is het mogelijk, hier komen dromen uit.
Dit alles is gelegen op een uniek perceel van maar liefst 5.260 m².
Beide woonboerderijen hebben een eigen oprit en een gunstige ligging ten opzichte van elkaar en op het perceel.

Welkom, Hessenweg 2
Hessenweg 2 is een heerlijk, royaal familiehuis.
Zodra je via de prachtige oprit het perceel betreedt is het ultieme woongenot al voelbaar.
De vriendelijke landelijke uitstraling van de woonboerderij past perfect in de omgeving en nodigt uit om binnen te komen. De combinatie van style, indeling, gebruikte materialen, ramen met vakverdeling, open haard en lambrisering zijn details die bijdragen aan de welkome, warme sfeer en maken dit tot een harmonieus geheel.

Begane grond: de royale, lichte woon-/eetkamer is prachtig afgewerkt met rondom royale raampartijen en openslaande deuren met vakverdeling, zo is het overal genieten van het ultieme uitzicht en direct contact met het buitenleven.
De sfeervolle open haard met Portugees natuurstenen schouw zal tijdens de koude wintermaanden voor een aangename warmte zorgen. De gehele begane grond is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming.
De keuken heeft een gezellige, landelijke uitstraling en is voorzien van hardstenen aanrechtbladen, een keramische spoelbak, servieskast en ruim voldoende bergruimte. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, te weten: een gas- kookplaat incl. wokbrander, afzuigsysteem in schouw, hete luchtoven, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser. Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar.
In de bijkeuken is zowel de aansluiting voor wasapparatuur alsmede de opstelling voor de cv-installatie geïnstalleerd. Beide zijn op een praktische, fraaie manier verwerkt in een kastenwand. Tevens bevindt zich hier de achterentree.
Via de bijkeuken is de voormalige garage met vliering bereikbaar. Deze ruimte is ingericht met aan beide zijden een prachtige kastenwand, een keuken- opstelling, openslaande deuren aan de voorzijde en achterentree.

Souterrain: ook in het royale souterrain zijn dezelfde style en afwerking doorgevoerd. Meerdere koekoeken zorgen hier voor voldoende daglicht.
Het souterrain is ingedeeld in 2 ruimtes en een provisie-/wijnruimte. 1 van deze ruimtes is eenvoudig te wijzigen naar 2 separate ruimtes en beschikt over een prachtige op maat gemaakte kastenwand.

1e verdieping: op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaap- kamers, separate walk in closet en een complete badkamer. Al deze vertrekken zijn via de royale overloop toegankelijk.
De slaapkamers hebben een speelse indeling en een frisse uitstraling en beschikken tevens over voldoende daglicht. De master bedroom is uitgerust met een eigen walk in closet.
De luxueuze, complete badkamer is uitgevoerd in een passende klassieke style en is ingericht met een houten badkamermeubel met dubbele wastafel, whirlpool, douchecabine, toilet en designradiator.

De woning is rondom voorzien van diverse (overdekte) terrassen met uitzicht op de fraaie onder architectuur aangelegde tuin.
De zichtlijnen, niveauverschillen, muurtjes, paadjes, waterpartijen, fontein, beplanting, bomen en struiken alles is op elkaar afgestemd en vormt een prachtig geheel, werkelijk een lust voor het oog.
Hier is het in alle privacy genieten van het buitenleven. Met enige regelmaat is hier zelfs nog wild te spotten, wat een rijkdom!
De gehele tuin is voorzien van een tuinsproeisysteem en druppelslangen tevens is er een grondwaterpomp aanwezig en 3 robotmaaiers.
Het fraaie gepotdekselde bijgebouw is uitgerust met dubbele deuren, elektra en een vaste trap naar de beloopbare vliering.
Het gehele perceel is voorzien van een ABC hekwerk met 2 elektrisch bedienbare poorten en tevens 2 loophekken. Tenslotte is Staats Bosbeheer uw buurman.

Welkom, Hessenweg 2a
Hessenweg 2a is een charmante, complete woonboerderij met meerdere bijgebouwen en is via een eigen oprit te bereiken.
Ook deze woonboerderij is prachtig gesitueerd in de luwte van het bos met tegelijkertijd het fantastische uitzicht over de fraai aangelegde tuin en de landerijen.
De in 2014 gebouwde woonboerderij heeft dezelfde uitstraling en allure als Hessenweg 2, waardoor het een prachtige eenheid uitstraalt. Ook hier is het ultieme woongenot en de welkome, warme sfeer voelbaar.
Een comfortabele basis om dromen uit te laten komen!

Begane grond: wat direct opvalt bij binnenkomst is de fraaie trappartij met loper en smeedijzeren spijlen, welke toegang geeft tot de 1e verdieping en het souterrain. De sfeervolle woon-/eetkamer met open keuken is rondom voorzien van royale raampartijen en open slaande deuren met vakverdeling.
Tevens is de ruimte ingericht met een plavuizenvloer met vloerverwarming en is er voor de gezelligheid een heerlijke pelletkachel aanwezig.
De moderne keuken heeft een landelijke uitstraling en is van alle luxe voorzien. De prachtige keuken is ingericht met een fornuis (Falcon), afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast en beschikt over voldoende bergruimte. Hier is koken nog echt een feestje.
Vanuit de keuken is er een doorloop naar de achterentree waar tevens de aansluiting voor wasapparatuur en de cv-installatie is gesitueerd.
Vanuit de hal is de badkamer op de begane grond bereikbaar, welke is voorzien van een toiletruimte, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Souterrain: het royale souterrain is in gebruik als kantoorruimte met een koekoek en bergruimte. Het perfect afgewerkte souterrain beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale kamers met de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een 3e kamer te realiseren. Beide kamers hebben een frisse, lichte uitstraling, zijn keurig afgewerkt en hebben een speelse indeling.
De keurige, complete badkamer met dakkapel is luxueus uitgevoerd en uitgerust in lichte kleurstellingen. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafel-meubel met opberglades en een designradiator.

Op het erf bevinden zich 2 vrijstaande, stenen bijgebouwen. Waarvan 1 met bergvliering en ruimte voor het parkeren van 3 auto's met eigen elektrische bedienbare garagedeur. Het 2e bijgebouw beschikt over een heerlijke overkapping en heeft ruimte voor het parkeren van 1 auto met eveneens een eigen elektrisch bedienbare deur. Op het erf is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.989
Aangeboden sinds
9 januari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
475 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
121 m²
Perceel
5.260 m²
Inhoud
1.793 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 3 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN D 2947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN D 2948
Oppervlakte
940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koudhoorn

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koudhoorn

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hessenweg 2 2A

€ 1.895.000 k.k.